Giá bán tạm tính nhà ở xã hội Vinhomes ở Hải Phòng hơn 22,6 triệu đồng/m²

Sở Xây dựng vừa công khai giá bán tạm tính căn hộ nhà ở xã hội Tràng Cát thuộc Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1), phường Hải An. Dự án do Công ty CP Vinhomes làm chủ đầu tư có quy mô 3.804 căn hộ.

Theo công bố, giá bán trung bình là 22.680.787 đồng/m² thông thủy, đã bao gồm thuế VAT. Mức giá này chưa tính hệ số điều chỉnh theo vị trí và kinh phí bảo trì nhà chung cư.

Theo đại diện Sở Xây dựng, do dự án đang trong quá trình triển khai, chưa quyết toán và kiểm toán nên mức giá trên là giá tạm tính. Trong thời hạn 180 ngày kể từ khi nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng, gửi hồ sơ về Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán chính thức.

Trường hợp giá bán sau kiểm toán cao hơn giá đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm của người mua. Nếu giá bán thấp hơn thì phải hoàn trả phần chênh lệch. Chủ đầu tư cũng không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty CP Vinhomes chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ, giá bán, tiến độ và chất lượng công trình, thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và chế độ báo cáo theo quy định.

BẢO ANH