Loạt ki-ốt bỏ hoang nhiều năm tại khu nhà ở công nhân Kim Chung

Khu nhà ở công nhân Kim Chung (xã Thiên Lộc, TP Hà Nội) được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách trên diện tích khoảng 20ha, gồm 28 đơn nguyên. Đây từng là mô hình nhà ở công nhân kiểu mẫu của TP Hà Nội, phục vụ lực lượng lao động tại Khu công nghiệp Thăng Long và các khu vực lân cận. Tuy nhiên, hiện nay nhiều hạng mục tại khu nhà ở này đang bị bỏ không, xuống cấp nghiêm trọng, gây lãng phí và mất mỹ quan đô thị.

Ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động ngày 10.12 cho thấy, hàng loạt diện tích kinh doanh tại tầng 1 các tòa nhà đang trong tình trạng “cửa đóng then cài”, nhiều nơi cỏ dại mọc um tùm, cây leo bám sát cửa ra vào. Không ít ki-ốt bị che chắn tạm bợ bằng tôn, tường bong tróc, khung cửa hư hỏng. Vỉa hè quanh các tòa nhà phủ kín cỏ dại, gây khó khăn cho việc đi lại của cư dân.

Đáng chú ý, tại một số vị trí ki-ốt đóng cửa còn xuất hiện tình trạng xả rác trực tiếp xuống khu vực đi bộ, ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường và đời sống sinh hoạt của công nhân, người lao động. Thực trạng này cho thấy sự lãng phí lớn đối với tài sản công được đầu tư từ ngân sách Nhà nước.

Theo tìm hiểu, nguyên nhân ban đầu của tình trạng lãng phí xuất phát từ việc một số diện tích tầng 1 tại các tòa nhà bị sử dụng sai mục đích. Thay vì phục vụ các tiện ích thiết yếu cho công nhân, nhiều vị trí đã bị cho thuê kinh doanh, dịch vụ không đúng quy định trong thời gian dài. Mặc dù cơ quan chức năng của thành phố đã yêu cầu thu hồi từ năm 2017, song việc xử lý còn chậm, thiếu kiên quyết. Đến quý II/2024, vẫn còn khoảng 20 điểm cho thuê sai quy định chưa được thu hồi, buộc chính quyền địa phương phải ban hành quyết định cưỡng chế.

Chia sẻ với phóng viên, bà Nguyễn Thị Thọ (cư dân tòa DNA6) cho biết các ki-ốt bỏ hoang suốt 2–3 năm qua gây lãng phí lớn. “Trước đây có cửa hàng, quán ăn rất thuận tiện cho công nhân sau giờ làm. Nay mọi người phải ra chợ cóc bên ngoài để mua sắm. Người dân mong muốn các khu dịch vụ này sớm hoạt động trở lại”, bà Thọ nói.

Cùng quan điểm, bà Nguyễn Thị Hương (cư dân tòa DN3) cho biết thấy đất khu vực vườn hoa bỏ hoang nên tận dụng trồng rau cải thiện bữa ăn. “Khi nào cơ quan quản lý yêu cầu, tôi sẵn sàng trả lại”, bà Hương chia sẻ.

Theo đại diện Phòng Kinh tế xã Thiên Lộc, việc thu hồi các diện tích sử dụng sai công năng bị kéo dài do quá trình phối hợp xử lý sai phạm trước đây chưa đạt hiệu quả. Hiện xã đã kiến nghị cơ quan quản lý nhà của TP Hà Nội sớm có giải pháp khắc phục tình trạng xuống cấp của các ki-ốt. “Nếu không xử lý kịp thời, mức độ hư hỏng sẽ ngày càng nghiêm trọng, kéo theo chi phí sửa chữa tăng cao”, vị này cho hay.

Đại diện Xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà ở xã hội (thuộc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội – Sở Xây dựng Hà Nội) cho biết, Khu nhà ở công nhân Kim Chung hiện có tỉ lệ lấp đầy trên 80% trên khoảng 1.500 phòng ở, với hai nhóm đối tượng thuê là hộ độc thân và hộ gia đình. Tuy nhiên, khu vực tầng 1 (dịch vụ) hiện phải để trống do theo quy định mới phải tổ chức đấu thầu, đấu giá.

“Trước đây chỉ cần ký hợp đồng thuê, nhưng nay phải thực hiện theo quy trình đấu giá. Do đó đơn vị đã tạm dừng cho thuê để kiểm đếm, báo cáo, chờ Sở Tài chính ban hành đơn giá và Sở Xây dựng thuê tư vấn độc lập rồi mới có thể đấu giá. Đến nay vẫn chưa có văn bản chỉ đạo triển khai”, đại diện đơn vị quản lý vận hành cho biết.

Khu nhà ở công nhân Kim Chung là dự án mang ý nghĩa an sinh xã hội. Do đó, để tránh lãng phí kéo dài nguồn lực đầu tư công, các cơ quan chức năng cần sớm có phương án đưa các ki-ốt, hạng mục đang bỏ hoang trở lại sử dụng đúng mục đích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu và góp phần cải thiện điều kiện sống cho hàng nghìn công nhân đang sinh sống tại đây.