34 hộ vi phạm đất đai tại Hà Nội được xem xét cấp sổ đỏ

UBND xã Thư Lâm vừa tổ chức hội nghị tuyên truyền, thông tin một số nội dung liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân tại dãy ki-ốt thôn Hà Hương.

Theo kết quả rà soát hồ sơ của Phòng Kinh tế xã, khu đất ki-ốt thôn Hà Hương có nguồn gốc từ năm 1997, do UBND xã Liên Hà (trước đây) giao cho khoảng 40 hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh. Việc giao đất tại thời điểm đó là không đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Trong quá trình sử dụng, các hộ gia đình đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất kinh doanh sang đất ở, đây là hành vi vi phạm pháp luật đất đai.

Khu đất ki-ốt thuộc thửa đất số 48, tờ bản đồ số 15 và một phần thửa đất số 42, thôn Hà Hương. Đến nay, có khoảng 6 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; còn khoảng 34 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Qua kiểm tra, rà soát cho thấy các hộ gia đình sử dụng đất ổn định trong thời gian từ ngày 15.10.1993 đến trước ngày 1.7.2004, đất không có tranh chấp và cơ bản phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu vực dân cư các thôn Hà Hương, Hà Lỗ, Thù Lỗ, Hà Phong, một phần diện tích đất ki-ốt nằm trong quy hoạch mở đường giao thông, phần còn lại là đất ở làng xóm hiện có.

Căn cứ Luật Đất đai năm 2024, đặc biệt là Điều 140 và Điều 139, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền, có vi phạm pháp luật đất đai nhưng sử dụng đất ổn định, phù hợp quy hoạch, không có tranh chấp thì được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của Nhà nước.

Ông Phạm Trọng La – Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã cho biết, xã đã tiếp nhận các ý kiến, kiến nghị của nhân dân liên quan đến nguồn gốc đất, điều kiện cấp giấy chứng nhận, nghĩa vụ tài chính và quy hoạch sử dụng đất. Các nội dung đã được lãnh đạo UBND xã và bộ phận chuyên môn trực tiếp giải đáp, làm rõ theo đúng quy định của pháp luật.

Ông La nhấn mạnh, trong thời gian tới, UBND xã sẽ tổ chức rà soát lại toàn bộ nguồn gốc đất, kiểm tra các giấy tờ giao đất có liên quan; đồng thời đo đạc, rà soát hiện trạng diện tích đất từng hộ đang sử dụng để làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Các khoản tiền xử phạt vi phạm hành chính, tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác khi được cấp giấy chứng nhận sẽ được thực hiện đầy đủ và nộp vào ngân sách Nhà nước theo đúng quy định.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND xã cũng đề nghị các hộ gia đình chủ động hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn, gửi về thôn để tổng hợp, trên cơ sở đó UBND xã sẽ xem xét, giải quyết từng hộ gia đình cụ thể, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật. Xã sẽ tiếp tục đồng hành, hướng dẫn cụ thể từng hộ gia đình trong quá trình hoàn thiện hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính, qua đó bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của nhân dân.

UBND xã Thư Lâm đề nghị các hộ gia đình, cá nhân tại dãy ki-ốt thôn Hà Hương nghiêm túc phối hợp với chính quyền địa phương, chấp hành tốt các quy định của pháp luật về đất đai, góp phần bảo đảm trật tự, kỷ cương trong công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn xã.