Theo Vietnamfinance,
Ông H. đã đặt cọc và thanh toán tổng cộng 2,58 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán một căn hộ đang xây dựng tại Hà Nội từ vợ chồng ông C., với tổng giá trị chuyển nhượng là 12,7 tỷ đồng. Tại thời điểm ký hợp đồng đặt cọc, căn hộ đã được vợ chồng ông C. thanh toán 95% giá trị cho chủ đầu tư, nhưng chưa bàn giao, chưa có sổ hồng và đang thế chấp ngân hàng.
Do gặp khó khăn tài chính, ông H. không tiếp tục thanh toán theo tiến độ đã thỏa thuận, dẫn đến việc vợ chồng ông C. chấm dứt hợp đồng đặt cọc vào tháng 12/2022. Sau đó, họ đã bán căn hộ cho bên thứ ba vào tháng 4/2023. Ông H. khởi kiện, yêu cầu tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu và hoàn trả toàn bộ số tiền đã thanh toán.
Tòa án sơ thẩm quận Cầu Giấy đã tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu và buộc vợ chồng ông C. hoàn trả 2,58 tỷ đồng cho ông H. Tuy nhiên, tại phiên tòa phúc thẩm, TAND TP Hà Nội xác định ông H. là bên vi phạm, phải chịu mất 500 triệu đồng tiền đặt cọc và bị phạt cọc gấp ba lần, tương đương 1,5 tỷ đồng. Số tiền còn lại 2,08 tỷ đồng, vợ chồng ông C. có trách nhiệm hoàn trả, nhưng yêu cầu tính lãi của ông H. không được chấp nhận.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://vietnamfinance.vn/ket-dang-khi-dat-coc-mua-lai-can-ho-13-ty-dong-dang-xay-o-ha-noi-d140488.html