Cần Thơ thúc đẩy tiến độ VSIP, đặt mục tiêu thu hút 4 nhà đầu tư trong năm 2025

Ngày 22.7, ông Trần Văn Lâu – Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ cùng ông Nguyễn Văn Hòa – Phó Chủ tịch UBND thành phố chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành và Công ty Cổ phần VSIP Cần Thơ (gọi tắt là VSIP) để nghe báo cáo tiến độ triển khai Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1) và các dự án có liên quan do VSIP làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, đến thời điểm hiện tại, đã có 4 nhà đầu tư cam kết triển khai dự án tại VSIP Cần Thơ, trong đó Công ty BESTWAY với tổng vốn 300 triệu USD đã ký kết chính thức. 3 nhà đầu tư còn lại, với tổng vốn khoảng 100 triệu USD, đang chờ hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) để tiến hành ký kết.

Về công tác giải phóng mặt bằng, hiện tổng kinh phí chưa chi trả còn lại là hơn 28 tỉ đồng. Tuy nhiên, việc bố trí nền tái định cư ngoài thực địa vẫn chưa hoàn thành do khu tái định cư chưa hoàn thiện hạ tầng. Có 132 hộ dân chưa được phê duyệt thuê nhà tạm cư vì chưa được bố trí nền tái định cư.

VSIP cũng đề xuất được chuyển đổi hình thức thuê đất từ trả tiền một lần cho cả thời gian thuê sang trả tiền thuê đất hằng năm, nhằm giảm áp lực tài chính, tăng tính linh hoạt trong triển khai dự án.

Liên quan đến nội dung này, ông Ngô Thái Chân, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Cần Thơ thông tin theo Khoản 2, Điều 30 Luật Đất đai 2024 quy định nhà đầu tư có quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất. Trên cơ sở đó, Sở đã có Công văn số 76 gửi UBND TP đề xuất chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi. Khi UBND TP đồng ý, Sở sẽ hướng dẫn cụ thể để nhà đầu tư và địa phương thực hiện thủ tục cấp GCNQSDĐ, phấn đấu hoàn thành trong tháng 8.2025.

Một trong những nội dung quan trọng khác được nêu là việc thí điểm sử dụng cát biển cho san lấp tại dự án VSIP. Theo ông Chân, trước đây UBND TP Cần Thơ (cũ) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ xin phép sử dụng cát biển. 3 bộ ngành liên quan (Nông nghiệp và Môi Trường, Xây dựng và Khoa học Công nghệ) đều đã thống nhất cho phép thí điểm kèm nhiều điều kiện kỹ thuật khác.

Hiện VSIP đề xuất sử dụng khoảng 300.000 m³ cát trên diện tích 15 ha. Sở Nông nghiệp và Môi trường vẫn đang rà soát để xác định khối lượng, vị trí phù hợp trước khi trình UBND thành phố phê duyệt.

Riêng việc giao mỏ cát biển không qua đấu giá cho VSIP, ông Chân cho hay theo quy định tại Nghị định 193, đề xuất này không đủ điều kiện vì dự án VSIP không phải công trình quan trọng quốc gia, đầu tư công khẩn cấp hay dự án mục tiêu quốc gia. Tuy nhiên, VSIP vẫn có thể mua cát biển từ các mỏ thương mại để phục vụ thí điểm trong khi chờ cơ chế đặc thù.

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Văn Lâu yêu cầu các sở, ngành khẩn trương hoàn thiện khu tái định cư, xác định giá và công bố cho người dân, đặc biệt với những hộ đã nhận tiền bồi thường. Đồng thời, áp dụng linh hoạt nhiều hình thức hỗ trợ tạm cư như bố trí thuê nhà hoặc hỗ trợ chính sách để 132 hộ dân sớm ổn định chỗ ở.

Đối với đề xuất thí điểm sử dụng cát biển làm vật liệu san lấp tại khu công nghiệp, ông Trần Văn Lâu yêu cầu cần nghiên cứu chất lượng vật liệu, phù hợp tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn môi trường. Thành phố sẽ xem xét các bước tiếp theo dựa trên đề xuất cụ thể của các sở, ngành và nhà đầu tư.

Ông Lâu cũng yêu cầu VSIP đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, sớm hoàn tất các hồ sơ pháp lý, đảm bảo hạ tầng đủ điều kiện để thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Mục tiêu trong năm 2025, khu công nghiệp phải thu hút ít nhất 4 nhà đầu tư thứ cấp.