Khởi động xây dựng nhiều dự án xã hội cho người lao động ở Đồng Nai

Nhiều dự án NƠXH sắp hoàn thành

Tại phường Long Hưng, dự án NƠXH có diện tích 1,41ha, quy mô khoảng 1.000 căn hộ – tương ứng quy mô dân số khoảng 1.900 người, được xây dựng tại vị trí đường Nguyễn Văn Tỏ, nằm gần sát bên Quốc lộ 51. Dự án này dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý III/2026, phần lớn sản phẩm tại dự án này dành cho người có thu nhập thấp, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp.

Tại phường Phước Tân, dự án NƠXH có quy mô 1.500 căn hộ (gồm 5 block). Đến nay block 1 với 256 căn đã hoàn thiện xây dựng, có sẵn nhà mẫu và dự kiến bàn giao toàn bộ nhà cho người mua vào cuối năm 2025. Trong khi đó, block 2, quy mô gần 480 căn, sẽ khởi công trong năm 2025.

Các block còn lại sẽ được xây dựng tiếp theo nhu cầu thị trường. Giá bán dự kiến gần 20 triệu đồng/m2. Người mua được dùng chính căn hộ để thế chấp vay ngân hàng, với lãi suất ưu đãi 5,9%/năm nếu ký hợp đồng vay và giải ngân trong năm 2025.

Chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án NơXH

Trong khi đó, chung cư số 5 (block CC5) với 98 căn hộ thuộc Dự án Phát triển nhà ở tại Trung tâm Dịch vụ Khu công nghiệp Bàu Xéo (xã Trảng Bom) đã được Sở Xây dựng nghiệm thu để đưa vào sử dụng. Block CC4 dự kiến khởi công ngày 19.8.2025 quy mô 75 căn hộ, diện tích từ 45-63m2/căn. Theo kế hoạch, tổng thời gian thi công 330 ngày, dự kiến hoàn thành vào tháng 7.2026.

Đây là dự án nhà ở được triển khai xây dựng trong khu công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân, người lao động làm việc trong và ngoài các cơ quan Nhà nước, người dân có nhu cầu về NƠXH.

Ông Phan Trọng Đạt – Trưởng phòng Đầu tư kinh doanh – Công ty Cổ phần Thống Nhất – cho biết, giá bán chung cư công nhân theo quy định của Nhà nước, công ty chỉ tính lợi nhuận 10% chi phí, công ty cố gắng tiết kiệm giảm bớt các chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí bán hàng để nhà chung cư đến tay công nhân với giá tốt nhất. Đại diện chủ đầu tư dự án thông tin, trước đây, đối tượng mua nhà của dự án chỉ giới hạn là công nhân làm việc trong khu công nghiệp. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, có hơn 10 nhóm đối tượng được mua NƠXH tại dự án này.

Trong tháng 7.2025, Sở Xây dựng cũng thông báo công khai văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án đầu tư xây dựng NƠXH gồm Khu NƠXH ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân; NƠXH tại phường Tam Hiệp; NƠXH tại khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình; Khu chung cư NƠXH tại khu đất 2,1ha tại xã Phước An; Khu chung cư NƠXH tại khu đất 3,7ha tại xã Phước An; NƠXH tại khu đất khoảng 3,5ha tại xã Trảng Bom; NƠXH tại khu đất 2,8ha phường Hố Nai; Khu NƠXH tại phường Tân Triều; Khu NƠXH An Phước tại xã An Phước và dự án Khu NƠXH Phước Bình tại xã Phước Thái.