Bỗng dưng mất nhà, mất đất vì cho cháu mượn sổ đỏ vay tiền

Từ tin tưởng tình thân đến mất trắng tài sản

Ngày 7.8, phản ánh với phóng viên Báo Lao Động, bà Võ Thị Tạo (SN 1960, trú tại xóm 5, phường Vinh Lộc, Nghệ An) cho biết gia đình bà bất ngờ mất quyền sử dụng nhà, đất sau khi cho vợ chồng cháu mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay tiền làm ăn.

Theo bà Tạo, vào năm 2022, vợ chồng Nguyễn Thị Thùy và Nguyễn Thanh Quân – người có quan hệ mợ cháu với bà – đến nhà trình bày đang gặp khó khăn trong kinh doanh, mong được mượn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) mang tên vợ chồng bà để vay tạm 5 tỉ đồng trong ba tháng.

Tin lời, gia đình bà Tạo đã giao GCNQSDĐ thửa đất số 873, tờ bản đồ số 5, diện tích 872m² tại phường Vinh Lộc để vợ chồng Quân – Thùy mang đi vay. Đến tháng 12.2023, một người đàn ông tên Hoàng Kiều Vinh bất ngờ xuất hiện, tự xưng là chủ sở hữu mới của mảnh đất và yêu cầu bà Tạo phải dọn ra khỏi nhà.

“Sốc và hoảng loạn, tôi và con gái phải xin giữ lại đất. Nhưng ông Vinh vẫn khẳng định đã có quyền sở hữu hợp pháp. Tôi không hiểu chuyện gì xảy ra, vì chưa bao giờ ký bán đất cho ông Vinh. Mỗi lần ông Vinh đến đòi nhà, đất là tôi phải đi cấp cứu”, bà Tạo nói trong nước mắt.

Tương tự, hàng loạt hộ dân khác trên địa bàn phường Vinh Lộc và các xã lân cận như Nghi Xuân, Nghi Đức, Quán Hành cũng rơi vào cảnh mất đất sau khi cho vợ chồng Quân – Thùy mượn sổ đỏ. Trong đó có cả những người già yếu, bệnh tật, khó khăn.

Đáng chú ý, nhiều người xác nhận chưa từng nhận bất kỳ đồng tiền nào từ người nhận chuyển nhượng, nhưng sổ đỏ vẫn bị sang tên. Các giao dịch được thực hiện qua các đối tượng trung gian, nhiều người trong số đó có dấu hiệu tổ chức dịch vụ cầm cố, vay nóng trá hình.

Tổng cộng, theo đơn kêu cứu của các bị hại, có ít nhất 7 thửa đất đã bị chuyển nhượng hoặc cầm cố bất hợp pháp, với tổng số tiền liên quan lên đến hơn 15 tỉ đồng. Nhiều gia đình có nguy cơ mất trắng tài sản và bị đẩy vào tình trạng không nơi cư trú.

Vợ thừa nhận, chồng cũ phủi trách nhiệm

Phóng viên Báo Lao Động đã làm việc với bà Nguyễn Thị Thùy. Bà Thùy thừa nhận có mượn bìa đỏ của bà Tạo và chồng là ông Nguyễn Công Liệu đúng như phản ánh, với mục đích vay nóng để chồng là ông Nguyễn Thanh Quân sử dụng vào hoạt động kinh doanh và bà Tạo, ông Liệu không được hưởng lợi gì.

“Khi vay, hai bên ký vào hợp đồng mua bán nhà đất. Thỏa thuận miệng là trong ba tháng, nếu tôi trả đủ tiền gốc và lãi thì sẽ hủy hợp đồng, trả lại bìa. Nếu không thì hợp đồng mua bán sẽ thành hiện thực. Tôi đã trả hết 1,2 tỉ đồng tiền lãi, nhưng quá hạn, không còn tiền trả gốc nên người cho vay đã làm thủ tục chuyển nhượng nhà, đất sang người khác. Đây là trách nhiệm của tôi, nhưng tôi không còn khả năng tài chính, chỉ mong chồng cũ của tôi là anh Quân về để cùng giải quyết”, bà Thùy trình bày.

Bà Thùy cũng thừa nhận bà và ông Quân đã mượn nhiều bìa đất của người thân để vay tiền và dẫn đến hậu quả nhiều gia đình rơi vào tình thế mất đất, mất nhà.

Tuy nhiên, khi phóng viên liên hệ qua điện thoại, ông Nguyễn Thanh Quân khẳng định đã ly hôn với bà Thùy và không liên quan gì đến các khoản vay nợ hiện tại của bà Thùy. Ông Quân cũng phủ nhận việc cá nhân ông mượn bìa đất của người thân để vay tiền.

Phóng viên cũng đã liên hệ với ông Hoàng Kiều Vinh và được biết ông là người mua nhà, đất của bà Tạo từ một người khác với giá 6 tỉ đồng, tất cả các thủ tục mua bán đều hợp pháp.

“Tôi cũng biết gia đình bà Tạo khó khăn và có mong muốn giữ lại nhà, đất, nhưng phải trả lại cho tôi số tiền tôi đã bỏ ra cộng với lãi suất theo quy định” – ông Vinh nói.

Vụ việc đã được Tòa án Nhân dân khu vực 1- Nghệ An thụ lý, nhưng hiện đang yêu cầu người khởi kiện bổ sung thêm thông tin, hồ sơ, tài liệu. Về phía Công an tỉnh Nghệ An, các nạn nhân cho biết cơ quan điều tra đã vào cuộc nhưng đến nay chưa có văn bản chính thức thông báo kết quả gửi cho bà Võ Thị Tạo và các gia đình bị hại khác.