Bước sang giai đoạn mới, Hải Phòng đang hình thành một khu vực đô thị ven sông hiện đại và đáng sống bậc nhất

Từ bãi bồi ven sông đến trung tâm đô thị mới của Hải Phòng

Từng là vùng bãi bồi ven sông với mật độ dân cư thấp, khu vực Bắc sông Cấm hiện nay đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét khi từng bước được đầu tư hạ tầng đồng bộ và định vị trở thành trung tâm chính trị – hành chính mới củaHải Phòng. Sự chuyển dịch này không chỉ góp phần mở rộng không gian đô thị mà còn tạo thêm động lực phát triển kinh tế – xã hội cho thành phố Cảng trong giai đoạn dài hạn.

Theo định hướng quy hoạch chung, khu đô thị mới Bắc sông Cấm là một trong ba hướng phát triển đô thị mang tính đột phá của Hải Phòng. Trên trục đường Đỗ Mười – đại lộ trung tâm của khu vực – hàng loạt công trình trọng điểm đã và đang hoàn thiện, từng bước hình thành diện mạo đô thị hiện đại.

Nổi bật trong số đó là Trung tâm Chính trị – Hành chính thành phố và Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn, được khánh thành đúng dịp kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Hải Phòng (13/5/1955 – 13/5/2025). Hai công trình có quy mô lớn, kiến trúc hiện đại, không chỉ đáp ứng nhu cầu làm việc của các cơ quan quản lý mà còn thể hiện bước chuyển trong tổ chức không gian đô thị của thành phố.

Trước đó, năm 2016, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Bắc sông Cấm với quy mô hơn 300 ha và tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Dự án bao gồm nhiều hạng mục quan trọng như giải phóng mặt bằng, hệ thống giao thông khung, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng các công trình kết nối, trong đó có cầu Hoàng Văn Thụ và tuyến đường Đỗ Mười.

Đại diện ngành xây dựng cho biết phần lớn hạ tầng kỹ thuật tại khu vực đã cơ bản hoàn thành, tạo nền tảng thuận lợi để thu hút các dự án đầu tư thứ cấp. Quan điểm xuyên suốt của Hải Phòng là phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, chú trọng chất lượng không gian sống và làm việc thay vì chạy theo tốc độ mở rộng.

Quy hoạch dài hạn và động lực tăng trưởng mới

Khu vực Bắc sông Cấm đang ghi nhận sự tham gia của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. VSIP Hải Phòng tiếp tục mở rộng phát triển đô thị song hành với khu công nghiệp theo mô hình xanh, trong khi các dự án của Nam Long và Hoàng Huy từng bước bổ sung nguồn cung nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Đáng chú ý, cuối năm 2025, Tập đoàn DOJI đã khởi công tổ hợp công trình cao 41 tầng và định hướng phát triển thêm một tòa tháp khoảng 75 tầng tại khu đô thị. Những công trình này được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc, góp phần định hình đường chân trời đô thị và nâng cao khả năng thu hút đầu tư.

Theo điều chỉnh quy hoạch Hải Phòng đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Bắc sông Cấm được xác định là trung tâm chính trị – hành chính mới, đồng thời đóng vai trò hạt nhân phát triển đô thị dọc bờ sông Cấm. Định hướng này hướng tới hình thành một đô thị tổng hợp, kết hợp chức năng hành chính với thương mại, dịch vụ, văn hóa và không gian công cộng.

Trục sông Cấm được xem là trục cảnh quan trung tâm, giúp kết nối khu đô thị mới với khu vực hiện hữu phía nam, qua đó tạo sự liên thông và cân bằng trong cấu trúc phát triển. Việc mở rộng sang khu vực phía bắc cũng góp phần giảm áp lực cho khu nội đô cũ.

Lãnh đạo ngành xây dựng nhận định phát triển Bắc sông Cấm gắn liền với quy hoạch tổng thể nhằm tạo thêm cực tăng trưởng mới cho Hải Phòng. Các dự án tại đây được yêu cầu tuân thủ quy hoạch, bảo đảm hài hòa giữa phát triển kinh tế và chất lượng sống.

Trong chiến lược dài hạn, khu đô thị này còn được xác định là mắt xích quan trọng trong tứ giác phát triển kinh tế của Hải Phòng, liên kết với các khu kinh tế lớn như Đình Vũ – Cát Hải, khu kinh tế ven biển phía nam và khu vực phía bắc thành phố. Hệ thống giao thông tiếp tục được đầu tư với các tuyến đường trục, cầu qua sông cùng kết nối cao tốc và mạng lưới logistics.

Song song với các công trình cao tầng mang tính biểu tượng, quy hoạch cũng dành quỹ đất đáng kể cho cây xanh, mặt nước và không gian công cộng, hướng tới xây dựng đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ đặc trưng sinh thái của đô thị ven sông.

Với những bước đi này, khu đô thị Bắc sông Cấm đang phản ánh rõ quyết tâm của Hải Phòng trong việc mở rộng không gian phát triển, từng bước hướng tới mục tiêu trở thành đô thị công nghiệp hiện đại, năng động và có sức cạnh tranh trong khu vực.