Cán bộ xã xuống tận nhà dân quét dữ liệu sổ đỏ, bất ngờ vì gần 300 sổ thế chấp ngân hàng

Một xã có tới 200-300 sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng

Từ ngày 1.9 đến 30.11.2025, Hà Nội triển khai chiến dịch “90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai” – đây là cơ hội để thành phố giải quyết triệt để tình trạng dữ liệu đất đai rời rạc, thiếu thống nhất. Khi dữ liệu được làm sạch, minh bạch và gắn kết với dữ liệu dân cư, chúng ta sẽ có nền tảng vững chắc để quản lý hiệu quả hơn, phục vụ người dân nhanh hơn, giảm thiểu tranh chấp và khiếu kiện.

Khi cơ sở dữ liệu đất đai được chuẩn hóa và kết nối liên thông với các hệ thống dữ liệu quốc gia khác, Hà Nội sẽ có công cụ hữu hiệu để hoạch định chính sách phát triển, thu hút đầu tư và quản lý thị trường bất động sản minh bạch hơn.

Đồng thời, người dân sẽ được hưởng lợi trực tiếp khi các thủ tục hành chính như cấp sổ đỏ, chuyển nhượng, thế chấp hay thừa kế diễn ra nhanh chóng, thuận tiện và minh bạch hơn trước.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của Lao Động, việc triển khai thu thập dữ liệu đất đai tại một số phường xã của Hà Nội vẫn còn một số vướng mắc.

Trao đổi với Lao Động, anh Nguyễn Long (xã Minh Châu, thành phố Hà Nội) cho biết, cuối tuần qua, anh nhận được thông báo từ cán bộ xã về việc thu bản photo sổ đỏ, sổ hồng và căn cước công dân (CCCD).

Tuy nhiên, anh cho biết, thời điểm này, trên địa bàn nơi anh sinh sống vẫn còn một số hộ gia đình thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, nên phải xin phép ngân hàng mới có thể photo sổ đỏ. Bên cạnh đó, một số gia đình đi vắng hoặc bận công việc, chưa thể hoàn thành việc nộp hồ sơ theo yêu cầu.

“Theo quan điểm cá nhân của tôi, nên để người dân tự cập nhật thông tin lên hệ thống điện tử thì sẽ thuận tiện hơn. Bởi nhiều người bận rộn, không có thời gian đi photo giấy tờ, dẫn đến mất nhiều thời gian cho cả người dân và cơ quan chức năng”, anh Long đề xuất.

Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Đại Hải – Trưởng Phòng Kinh tế xã Minh Châu cho biết, Minh Châu có tỉ lệ người dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khá cao, chỉ còn khoảng 5-10% hộ chưa có giấy.

Theo ông, để triển khai chiến dịch 90 ngày làm sạch, làm giàu dữ liệu đất đai, những ngày này, cán bộ UBND xã đang phối hợp cùng các lực lượng chức năng tiến hành quét và thu thập dữ liệu đất đai, sổ đỏ, theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội.

“Tiến độ thu nhận dữ liệu đang được cán bộ xã, các cấp chính quyền và lực lượng chức năng triển khai gấp rút, đẩy nhanh tiến độ. Đến thời điểm hiện tại, công tác đã hoàn thành khoảng 70% kế hoạch. Dự kiến đến ngày 30.10, chúng tôi sẽ hoàn thành toàn bộ dữ liệu để gửi lên Sở Nông nghiệp và Môi trường”, ông Hải cho hay.

Theo ông Hải, đối với các hộ dân đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), việc thu thập dữ liệu diễn ra thuận lợi. Tuy nhiên, tại địa bàn xã Minh Châu vẫn còn một số khó khăn, vướng mắc, trong đó, đáng chú ý là nhiều hộ gia đình đang thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, khiến quá trình thu thập và cập nhật dữ liệu đất đai mất nhiều thời gian hơn.

“Việc người dân thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng buộc chúng tôi phải làm việc trực tiếp với phía ngân hàng để nhờ cung cấp bản photo hoặc sao lục nhằm phục vụ cập nhật dữ liệu.

Cùng với đó cũng có một số trường hợp bị mất sổ đỏ, nhưng số lượng này không nhiều”, ông Hải nói.

Theo ông Hải, qua thống kê sơ bộ, cơ quan chức năng khá bất ngờ khi số lượng sổ đỏ của người dân trên địa bàn xã đang thế chấp tại ngân hàng ước tính khoảng 200 – 300 trường hợp, chưa thể rút ra được. Trong số này, có những trường hợp đã thế chấp từ rất lâu, khoảng hơn 20 năm trước.

Ông Đinh Quốc Thái – Trưởng phòng kinh tế xã Sơn Đồng cho biết, hiện nay thành phố Hà Nội đang chỉ đạo Chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai và các địa phương phải thực hiện nhanh chóng.

Tuy nhiên, ông Quốc Thái băn khoăn về việc chưa được phép ứng dụng công nghệ AI trong việc thu thập dữ liệu trên sổ đỏ và CCCD. “Điều này khiến đa phần các cán bộ đang phải đọc tài liệu và thực hiện thủ công, nhập 20 trường dữ liệu, sẽ rất khó khăn và ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng”, ông Thái nói.

Thường xuyên làm việc đến 21-22 giờ đêm, tăng tốc làm sạch dữ liệu đất đai

Hiện nay, cơ quan thuế thành phố đang tăng tốc thực hiện “Chiến dịch 90 ngày đêm làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai”.

Bên cạnh khối lượng công việc thường xuyên, cán bộ thuế Hà Nội phải rà soát, kiểm tra dữ liệu đất đai đồng thời trực tiếp hướng dẫn người dân kê khai, nộp thuế trực tuyến.

Hồ sơ cần xử lý rất lớn, trải dài từ thuế sử dụng đất, lệ phí trước bạ đến các khoản thu khác liên quan chuyển nhượng, cho thuê đất. Từng bộ hồ sơ phải đối chiếu chéo với dữ liệu từ địa chính, văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan công chứng…

Chị Lê Thanh Huyền – cán bộ Thuế Hà Nội cơ sở 6 cho biết, suốt nhiều tuần nay, chị cùng đồng nghiệp thường xuyên làm việc đến 21-22 giờ đêm, hầu như không có ngày nghỉ. Chị và các đồng nghiệp thường xuyên xuống từng khu dân cư, từng tổ dân phố, kiên nhẫn hỗ trợ bà con cài đặt ứng dụng, tháo gỡ vướng mắc.

Bên cạnh đó, cán bộ thuế còn phải đối diện với những hồ sơ nợ đọng, vi phạm đất đai, những cuộc trao đổi căng thẳng với người dân và doanh nghiệp. Ở đó, sự khéo léo, bản lĩnh và tinh thần phục vụ trở thành thước đo của mỗi cán bộ nơi tuyến đầu.

Lãnh đạo Thuế Hà Nội cũng đã chỉ đạo quán triệt các đơn vị thuế trong toàn hệ thống trên địa bàn thành phố phải quyết tâm thực hiện chiến dịch. Từ đó đáp ứng yêu cầu cấp thiết trong quản lý thuế trong lĩnh vực đất đai và phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện thành công mô hình chính quyền 2 cấp.