Căn cứ tính bảng giá đất tỉnh Đồng Nai mới sau khi sáp nhập Bình Phước

Ngày 22.7, UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản về việc áp dụng bảng giá đất kể từ ngày 1.7.2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Theo văn bản, UBND tỉnh chấp thuận tiếp tục áp dụng bảng giá đất đã được ban hành tại từng địa phương trước khi sáp nhập.

Theo đó, bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai trước khi sáp nhập tại các quyết định: số 56/2022/QĐ-UBND ngày 19.12.2022, số 24/2023/QĐ-UBND ngày 23.5.2023 và số 86/2024/QĐ-UBND ngày 27.12.2024. Bảng giá đất của tỉnh Bình Phước (cũ) áp dụng theo các quyết định: số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12.8.2020, số 52/2024/QĐ-UBND ngày 27.12.2024.

Thời điểm áp dụng kể từ ngày 1.7 đến hết 31.12.2025.

Trong đó, giá các loại đất tại địa bàn các phường, xã sau khi sáp nhập được căn cứ theo địa bàn các xã, phường, thị trấn trước khi sáp nhập để áp dụng.

UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và môi trường khẩn trương tham mưu UBND tỉnh ban hành bảng giá đất mới của tỉnh Đồng Nai để áp dụng từ ngày 1.1.2026.

Theo quy định của Luật Đất đai, bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành là cơ sở để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá; tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến đất đai; tính giá trị bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất…