Sau sáp nhập, TP Cần Thơ tiếp tục áp dụng 3 bảng giá đất cũ của Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng (cũ) đến hết năm 2025, trong khi chờ xây dựng bảng giá đất mới áp dụng thống nhất toàn thành phố từ năm 2026.
Tại bảng giá đất này, phường Ninh Kiều bao gồm phường Tân An, phường Thới Bình và phường Xuân Khánh là những khu vực trung tâm của thành phố nên có giá đất ở cao hơn so với các phường khác. Đặc biệt, ở một số tuyến đường như Châu Văn Liêm, Hai Bà Trưng, giá đất lên tới 48 triệu đồng/m2.
Đất ở tại đô thị, vị trí 2, tại các hẻm như ở khu dân cư Miền Tây – Cần Đô, đường Lý Tự Trọng,… có mức giá cao nhất là 11 triệu đồng/m2. Mức thấp nhất là 2.500.000 đồng/m2. Các vị trí còn lại không được quy định trong bảng được tính chung là 2 triệu đồng/m2.
Đất thổ cư Bình Thủy cũng được tính là đất ở đô thị, tuy nhiên, so với phường Ninh Kiều, giá đất ở ở đây thấp hơn, cụ thể như sau:
Tại phường Cái Răng được sáp nhập bởi 4 phường lần lượt là phường Lê Bình, phường Thường Thạnh, phường Ba Láng, phường Hưng Thạnh mức giá đất thổ cư dao động từ 650.000 – 10 triệu đồng/m2 dựa vào vị trí.
Có thể thấy, đất thổ cư tại các phường cũng có mức chênh lệch khá lớn giữa các khu vực. Khu vực thị trấn, các vị trí ở trung tâm hành chính, thương mại của huyện là nơi có giá đất cao nhất, chẳng hạn như ở xã Phong Điền, đường Phan Văn Trị, thuộc khu trung tâm thương mại – hành chính của huyện, giá đất là 5.500.000 đồng/m2. Giá đất thấp nhất huyện là 550.000 đồng/m2 ở các vị trong hẻm hoặc đường đê các xã.
Dưới đây là bảng giá đất ở đô thị tại phường Ninh Kiều:
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/cap-nhat-bang-gia-dat-can-tho-sau-sap-nhap-1586615.ldo