Chờ cho điều chỉnh quy mô để tiếp tục triển khai dự án xăng dầu

Sáng 20.11, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Nguyễn Trọng Ngọc – Tổng Giám đốc Công ty TNHH Xăng dầu Giang Nam – cho biết, hiện Công ty vẫn chưa nhận được trả lời của tỉnh Hà Tĩnh về việc có cho phép điều chỉnh giảm quy mô dự án xây trụ sở kết hợp cửa hàng kinh doanh xăng dầu ở phường Trần Phú.

“Nếu được chấp thuận cho điều chỉnh giảm quy mô thì chúng tôi tiếp tục triển khai, còn không cho phép thì chúng tôi dừng dự án, trả lại đất cho tỉnh Hà Tĩnh”, ông Ngọc chia sẻ.

Theo ông Ngọc, Công ty TNHH Xăng dầu Giang Nam xin điều chỉnh quy mô xây trụ sở làm việc từ 5 tầng xuống còn 3 tầng.

Lý do xin giảm quy mô, trước đây Công ty tính toán xây trụ sở làm việc 5 tầng để kết hợp làm văn phòng cho thuê. Tuy nhiên, thực tế Công ty lại không được làm văn phòng cho thuê mà chỉ làm văn phòng làm việc cho cán bộ, nhân viên. Do vậy, Công ty xin giảm quy mô trụ sở để được giảm tiền thuê đất.

Như Lao Động đã thông tin, vào tháng 2.2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng trụ sở làm việc kết hợp cửa hàng kinh doanh xăng dầu Giang Nam tại xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh (cũ), nay là phường Trần Phú.

Dự án do Công ty TNHH Xăng dầu Giang Nam (trụ sở chính tại TP Hải Phòng) làm chủ đầu tư, với tổng kinh phí hơn 45,5 tỉ đồng, được thực hiện trên diện tích hơn 9.000 m2.

Mục tiêu của dự án là xây dựng trụ sở làm việc 5 tầng, cửa hàng xăng dầu cấp 3 để kinh doanh xăng dầu và các sản phẩm khí đốt.

UBND tỉnh Hà Tĩnh giao cho Công ty Giang Nam thực hiện dự án trong vòng 24 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Tuy nhiên, khi dự án đang thi công dang dở thì cuối tháng 4.2025, Công ty Xăng dầu Giang Nam có văn bản xin dừng dự án và trả lại đất cho tỉnh Hà Tĩnh.

Nguyên nhân, doanh nghiệp này cho rằng với việc UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt giá đất cụ thể đối với lô đất cho thuê của dự án hơn 19,5 triệu đồng/m2, trong 5 năm đầu là quá cao.

Bởi, sau khi đã thực hiện chế độ miễn tiền thuê đất 1 năm, Công ty này còn phải nộp hơn 8,5 tỉ đồng.

Nhà đầu tư này lý giải rằng, với giá thuê đất như trên, khả năng cao sẽ không mang lại hiệu quả cho doanh nghiệp nên xin trả lại đất, dừng dự án.

Sau đó, đại diện sở, ngành, địa phương liên quan của tỉnh Hà Tĩnh đã có cuộc làm việc với Công ty TNHH Xăng dầu Giang Nam để lắng nghe ý kiến, tìm hướng tháo gỡ khó khăn.