C:ư:ỡng ch:ế, cắt điện nước, thu hồi 76.764m2 đất nông nghiệp để làm bảo tàng

Từ ngày 13.1, UBND xã Kiều Phú bắt đầu thực hiện cưỡng chế các thửa đất nông nghiệp, chuẩn bị mặt bằng để làm dự án bảo tàng.

Ra quân cưỡng chế thu hồi 76.764,8m2 đất nông nghiệp

Từ ngày 13.1.2026, UBND xã Kiều Phú (thành phố Hà Nội) sẽ ra quân cưỡng chế thu hồi 76.764,8m2 đất nông nghiệp đối với 37 hộ dân tại thôn Ngọc Than cố tình không bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án chuẩn bị mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam.

Căn cứ Điều 89 Luật Đất đai 2024, chính quyền xã quyết định cưỡng chế 44 thửa đất của các hộ gia đình không chấp hành quyết định thu hồi. Việc xử lý kiên quyết nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và tiến độ dự án trọng điểm.

Theo UBND xã Kiều Phú, ngày 13.1 – 14.1.2026, sẽ cưỡng chế các thửa đất trống, không có công trình.

Từ ngày 26.1 – 30.1.2026 sẽ cưỡng chế các thửa đất có công trình xây dựng.

Chính quyền địa phương huy động lực lượng liên ngành. Công an xã áp dụng biện pháp đưa người chống đối ra khỏi khu vực; Công ty Điện lực ngắt điện đảm bảo an toàn; Ban cưỡng chế kiểm kê, niêm phong tài sản và bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công san lấp ngay sau khi kết thúc.

Toàn bộ quá trình được ghi hình, lập biên bản công khai, minh bạch. Đây là biện pháp dứt điểm nhằm giải quyết tình trạng chây lỳ, góp phần thúc đẩy công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã.

Thời gian qua, UBND xã Kiều Phú là một trong những địa phương ở Hà Nội thường xuyên kiểm tra, xử lý các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp, khẳng định quyết tâm của chính quyền trong việc tăng cường quản lý đất đai, siết chặt trật tự xây dựng, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn.

Điển hình ngày 12.1, Phòng Kinh tế xã Kiều Phú, Hà Nội đã phối hợp với các thôn Ngọc Than và thôn Đồng Bụt tổ chức đoàn kiểm tra thực địa nhằm rà soát tình hình sử dụng đất và chấp hành các quy định về trật tự xây dựng trên đất nông nghiệp trên địa bàn xã.

Trong quá trình kiểm tra tổng quan bằng thiết bị không người lái Flycam tại một số khu vực trọng điểm ở 2 thôn, đoàn công tác đã tiến hành đối chiếu hiện trạng sử dụng đất với hồ sơ địa chính, đồng thời kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và trật tự xây dựng.

Qua kiểm tra, đoàn đã phát hiện 1 trường hợp tự ý đổ đất san lấp mặt bằng sai mục đích sử dụng đất tại thôn Ngọc Than và 1 trường hợp xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp tại thôn Đồng Bụt, vi phạm các quy định hiện hành của pháp luật về đất đai.

Ngay sau khi phát hiện các trường hợp vi phạm, Phòng Kinh tế xã đã phối hợp với các cơ sở thôn lập biên bản ghi nhận hiện trạng, yêu cầu các hộ vi phạm tạm dừng ngay mọi hoạt động san lấp, xây dựng, đồng thời hướng dẫn các cá nhân liên quan thực hiện các nội dung theo yêu cầu của cơ quan chức năng.

Cần xử lý nghiêm minh các vi phạm

Trao đổi với Lao Động, TS. Luật sư Đặng Văn Cường – Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, Đoàn Luật sư TP Hà Nội – cho biết, theo quy định của pháp luật về đất đai, việc sử dụng đất phải đúng mục đích, bảo đảm hiệu quả. Pháp luật đất đai nghiêm cấm các hành vi sử dụng đất sai mục đích, hủy hoại đất hoặc không tuân thủ các quy định về chính sách đất đai.

Theo Luật sư Đặng Văn Cường, trong quá trình đô thị hóa, cùng với sự thay đổi về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại các địa phương, nhiều địa phương đã để xảy ra những vi phạm về trật tự xây dựng, vi phạm sử dụng đất đai, như việc xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp.

Tuy nhiên, việc chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hành chính theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.

Trong trường hợp các hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, tức là sử dụng đất sai mục đích, vi phạm trật tự xây dựng, thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, người vi phạm có thể bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai.

“Đất ao hồ, đất trồng lúa mà người dân tự ý san lấp để xây nhà, thậm chí phân lô, bán nền và sử dụng làm đất ở là những hành vi vi phạm khá phổ biến tại các đô thị lớn như Hà Nội, đặc biệt ở khu vực ngoại thành. Những trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất trái phép hoặc sử dụng đất sai mục đích có thể bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị cưỡng chế tháo dỡ”, Luật sư Đặng Văn Cường cho biết.

Cũng theo Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, đối với các hành vi vi phạm nêu trên, cần có sự vào cuộc của cơ quan chức năng thông qua công tác thanh tra, kiểm tra, lập biên bản vi phạm và ban hành quyết định xử phạt.