Đề xuất xóa trần 9 tầng ở khu đất vàng Cần Thơ để thu hút các dự án lớn

Khuyến khích phát triển công trình cao tầng tại các khu đất vàng ở Cần Thơ

UBND TP Cần Thơ vừa tổ chức buổi gặp gỡ với doanh nghiệp trên địa bàn thành phố. Tại đây, Hiệp hội Doanh nghiệp Cần Thơ cho biết, thời gian qua, đã nhận được phản ánh của một số nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, thương mại – dịch vụ về việc gặp nhiều khó khăn khi bị giới hạn chiều cao khi xây dựng nhà cao tầng tại một số tuyến đường trục chính trong nội ô thành phố.

Tuy nhiên, theo một số đồ án quy hoạch và quy chế quản lý kiến trúc đô thị hiện hành, đang áp dụng giới hạn chiều cao công trình tối đa 9 tầng.

Trước thực trạng trên và xu hướng phát triển đô thị theo chiều cao trong thời gian tới, Hiệp hội Doanh nghiệp Cần Thơ đề xuất lãnh đạo UBND thành phố chỉ đạo rà soát, điều chỉnh quy hoạch xây dựng theo hướng khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị, khuyến khích phát triển công trình cao tầng tại các vị trí có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đáp ứng yêu cầu.

Thay mặt lãnh đạo thành phố, ông Vương Quốc Nam – Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ ghi nhận ý kiến trên và cho biết sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp an tâm đầu tư, sản xuất.

Liên quan đến vấn đề này, trước đó, lãnh đạo UBND TP Cần Thơ cho biết, trong thời gian tới, trong quy hoạch mới của thành phố sau hợp nhất với Hậu Giang và Sóc Trăng cũ, sẽ điều chỉnh thoáng hơn, cho phép nhà đầu tư xây dựng nhà cao tầng hơn 9 tầng để khai thác hiệu quả “khu đất vàng” trong trung tâm thành phố và các vùng lân cận.

Ưu tiên giải quyết khó khăn của doanh nghiệp, công khai tiến độ xử lý

Cũng tại buổi gặp gỡ với doanh nghiệp trên địa bàn thành phố, bà Nguyễn Thị Kiều Duyên – Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư – Thương mại và Hội chợ triển lãm Cần Thơ cho biết, đơn vị đã nhận được kiến nghị của 16 doanh nghiệp gửi đến lãnh đạo thành phố.

Cụ thể, về vốn và tín dụng, một số doanh nghiệp cho biết, khó tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, đặc biệt từ Ngân hàng Chính sách xã hội và Quỹ hỗ trợ hợp tác xã, do yêu cầu hồ sơ, tài sản thế chấp cao. Nhu cầu vay vốn trung – dài hạn cho dây chuyền chế biến, sấy, kho lạnh chưa được đáp ứng kịp thời.

Về thuế và chính sách hỗ trợ, chính sách ưu đãi thuế cho doanh nghiệp chế biến nông sản chưa rõ ràng, việc tiếp cận chương trình hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa còn hạn chế, chưa có cơ chế cụ thể cho doanh nghiệp OCOP đầu tư vào chế biến sâu, đổi mới bao bì, thiết kế nhận diện thương hiệu.

Về thị trường và tiêu thụ, giá nông sản đầu vào biến động, ảnh hưởng kế hoạch sản xuất. Chi phí bao bì, vận chuyển, logistics tăng cao, làm giảm sức cạnh tranh. Chưa có cơ chế kết nối xuất khẩu ổn định cho sản phẩm chế biến nhỏ lẻ.

Về đất đai, hiện nay doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc mở rộng quy mô nhà máy vì chưa được giao đất. Việc thực hiện thủ tục thuê đất và các thủ tục có liên quan của các thửa đất chậm trễ, kéo dài.

Về nguồn nhân lực, nguồn lao động phổ thông tại địa phương ngày càng khan hiếm, không đáp ứng đủ nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp. Đặc biệt là lao động có tay nghề chuyên môn trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp khó tìm, phải đào tạo lại sau khi tuyển dụng…

Đối với các kiến nghị trên, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ cảm ơn cộng đồng doanh nghiệp đã nỗ lực đồng hành cùng thành phố, nhất là trong tình hình khó khăn như hiện nay.

Đồng thời, Phó Chủ tịch UBND TP Cần Thơ yêu cầu các cơ quan chuyên môn, UBND các xã, phường quyết liệt cải cách hành chính, đặc biệt là cải cách thủ tục hành chính, giảm mạnh thời gian xử lý hồ sơ trong các lĩnh vực đất đai, đầu tư, xây dựng, đăng ký kinh doanh. Thành phố sẽ tăng cường số hóa, thực hiện liên thông hồ sơ, giảm tối đa các loại giấy tờ không cần thiết, công khai tiến độ xử lý để doanh nghiệp theo dõi.

Đồng thời, tăng cường gặp gỡ đa kênh nhằm tiếp nhận, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp. Các sở ngành phải xử lý khó khăn của doanh nghiệp trong thời gian cụ thể và báo cáo kết quả công khai.