Hải Phòng vừa chốt nhà đầu tư cho khu dân cư ven tuyến tránh Chí Linh quy mô hơn 52 ha, tổng vốn gần 4.000 tỷ đồng. Dự án sẽ hình thành hơn 1.000 căn nhà cùng tổ hợp thương mại, dịch vụ.
Dự án hơn 52 ha tại Chu Văn An chính thức có chủ
Một dự án khu dân cư quy mô lớn tại khu vực ven tuyến đường tránh trung tâm Chí Linh (địa danh cũ thuộc Hải Dương) vừa chính thức xác định được chủ đầu tư. UBND TP. Hải Phòng đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu, theo đó Công ty CP Tập đoàn Công nghiệp Kinh Môn là doanh nghiệp được trao quyền triển khai dự án.
Khu đất dự án nằm tại phường Chu Văn An – đơn vị hành chính mới hình thành từ việc sáp nhập hai phường Thái Học và Chí Minh trước đây. Đây là quỹ đất đã được chính quyền tỉnh Hải Dương cũ tổ chức mời thầu từ giữa năm 2025, trước khi địa giới hành chính được điều chỉnh.
Về vị trí, khu dân cư này phía Bắc giáp khu dân cư Chu Văn An và Khu đô thị sinh thái Chí Linh; phía Nam nối với kênh Phao Tân – An Bài và khu dân cư Đồng Đỗ; phía Đông giáp dải dân cư ven Quốc lộ 37; còn phía Tây tiếp tục tiếp giáp kênh Phao Tân – An Bài và khu đô thị sinh thái Chí Linh.
Dự án có tổng diện tích gần 52,5 ha. Trong cơ cấu sử dụng đất, phần đất ở chiếm khoảng 13,8 ha, bao gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội thấp tầng và chung cư nhà ở xã hội. Ngoài ra còn có quỹ đất dành cho thương mại dịch vụ, giáo dục, công trình công cộng, bãi đỗ xe và gần 26 ha đất giao thông nội khu.
Theo phương án phát triển, chủ đầu tư sẽ xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 1.085 căn nhà. Trong đó có 991 căn liền kề cao 4 tầng và 94 căn biệt thự cao 3 tầng. Bên cạnh đó, 4 lô đất thương mại dịch vụ được bố trí các công trình cao tầng, gồm ba khối 15 tầng và một khối 5 tầng, đóng vai trò điểm nhấn thương mại của khu đô thị.
Tổng vốn đầu tư sơ bộ (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) được đề xuất ở mức khoảng 3.919 tỷ đồng. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 345 tỷ đồng. Chi phí xây dựng phần nhà ở hơn 2.219 tỷ đồng, còn các công trình thương mại dịch vụ vào khoảng 720 tỷ đồng.
Về tiến độ, giai đoạn chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng dự kiến kéo dài 18 tháng kể từ khi lựa chọn xong nhà đầu tư. Sau khi được giao đất, hạ tầng kỹ thuật sẽ hoàn thiện trong 36 tháng. Toàn bộ các công trình nhà ở, thương mại và giáo dục dự kiến hoàn thành trong vòng 60 tháng. Dự án có thời hạn hoạt động 20 năm kể từ thời điểm được giao hoặc cho thuê đất.
Đáng chú ý, doanh nghiệp trúng thầu là cái tên còn khá mới trên thị trường. Công ty được thành lập tháng 4/2025, đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất xi măng, vôi và thạch cao. Ban đầu doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, với ba cổ đông sáng lập. Đến tháng 9/2025, vốn điều lệ được nâng mạnh lên 850 tỷ đồng.
Nguồn: https://danviet.vn/doanh-nghiep-chua-day-1-thang-tuoi-duoc-chon-lam-khu-dan-cu-gan-4000-ty-dong-tai-hai-phong-d1398685.html