Theo Thuongtruong,
UBND tỉnh Đồng Tháp đang hoàn thiện dự thảo quyết định mới về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được phép tách trên địa bàn toàn tỉnh, dự kiến có hiệu lực từ năm 2026. Dự thảo này sẽ thay thế toàn bộ các quy định cũ của tỉnh Đồng Tháp và tỉnh Tiền Giang (đối với phần địa bàn sáp nhập), dựa trên Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội.
Quy định mới yêu cầu thửa đất ở tại khu vực phường phải có diện tích tối thiểu 40 m², mặt tiền và chiều sâu không nhỏ hơn 4 m; tại khu vực xã, diện tích tối thiểu là 80 m². Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu được tách là 300 m² tại phường và 600 m² tại xã, nhằm ngăn chặn tình trạng tách thửa nhỏ để chuyển nhượng trái phép.
Ngoài ra, dự thảo bổ sung các điều kiện pháp lý bắt buộc, như thửa đất không được có tranh chấp, không thuộc khu vực thu hồi đất, dự án đầu tư hoặc khu vực bảo tồn. UBND cấp xã sẽ chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát quá trình tách thửa, trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ theo dõi và tổng hợp các vướng mắc. Mặc dù siết chặt, dự thảo vẫn có một số ngoại lệ cho các trường hợp hợp thửa, làm lối đi chung, hạ tầng kỹ thuật hoặc thực hiện theo quyết định của tòa án.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://thuongtruong.com.vn/news/dong-thap-chuan-bi-siet-chat-tach-thua-chan-phan-lo-ban-nen-tu-nam-2026-160150.html