Theo Dân Việt,
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) cho năm 2026, dựa trên Nghị quyết của Quốc hội. Quyết định này nhằm thống nhất việc xác định giá đất, phục vụ công tác quản lý nhà nước, tài chính đất đai và triển khai các dự án đầu tư.
Đối với các trường hợp tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, hệ số K được xác định là 1. Hệ số này cũng áp dụng cho việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế và các khoản phí khác theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Đối với các dự án đầu tư khu công nghiệp, cụm công nghiệp, và các dự án không có mục đích hỗn hợp, hệ số K cũng được xác định dựa trên nhiều yếu tố.
Hệ số điều chỉnh theo mức biến động thị trường giữ ổn định ở mức K bằng 1. Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch được tính là K bằng 1 nhân với hệ số x, dựa trên hệ số sử dụng đất của từng dự án. Đối với các dự án thương mại dịch vụ, khu đô thị mới, khu đấu giá, khu nhà ở thương mại nằm trong bán kính 500 mét quanh các trung tâm hành chính, thương mại, văn hóa, thể thao, giáo dục, công viên, khu vui chơi giải trí, hệ số K được áp dụng là 1,1. Việc ban hành hệ số K năm 2026 được đánh giá sẽ tăng tính minh bạch, dự báo cho thị trường đất đai và tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho công tác bồi thường, thu ngân sách và thu hút đầu tư.
Xem bài viết đầy đủ tại: https://danviet.vn/ha-noi-an-dinh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2026-khung-tinh-moi-cho-boi-thuong-thue-va-dau-tu-du-an-d1400822.html