Hà Nội cưỡng chế 9 công trình xây trái phép trên đất nông nghiệp

Mạnh tay xử lý hàng loạt công trình vi phạm trật tự xây dựng

Thời gian qua, tại Hà Nội, công tác quản lý trật tự xây dựng đã có nhiều chuyển biến tích cực, nhất là từ khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Nhờ đó, tình trạng xây dựng sai phép, xây dựng không phép trên đất công, đất nông nghiệp từng bước được kiềm chế và cải thiện rõ rệt.

UBND xã Thanh Trì cho biết, trong vài ngày qua, địa phương đã tổ chức tháo dỡ, cưỡng chế hàng loạt công trình vi phạm trật tự xây dựng, chủ yếu nằm trên khu vực đất nông nghiệp.

Điển hình vi phạm là hộ ông Dương Văn Phong, trú tại xóm Giang, xã Thanh Trì. Các công trình vi phạm được xây dựng trên đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 64/CP và không được phép xây dựng.

Chính quyền xã Thanh Trì xác định, đây là hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai.

Qua kiểm tra, xã Thanh Trì xác định có 6 công trình vi phạm, chia thành 9 xưởng đã đi vào hoạt động trước ngày 1.7.2025, với tổng diện tích trên 4.300m2.

Xã Thanh Trì đã ra thông báo, huy động nhân lực và máy móc, tiến hành tháo dỡ, cưỡng chế đúng quy định, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn.

UBND xã Thanh Trì cho biết, thời gian tới sẽ tiếp tục tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng. Kiên quyết phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm ngay từ khi mới phát sinh, nhằm phòng ngừa tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

Cần xử lý nghiêm minh các vi phạm

Trao đổi với Lao Động, TS. Luật sư Đặng Văn Cường – Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết, theo quy định của pháp luật về đất đai, việc sử dụng đất phải đúng mục đích, bảo đảm hiệu quả. Pháp luật đất đai nghiêm cấm các hành vi sử dụng đất sai mục đích, hủy hoại đất hoặc không tuân thủ các quy định về chính sách đất đai.

Theo Luật sư Đặng Văn Cường, trong quá trình đô thị hóa, cùng với sự thay đổi về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại các địa phương, nhiều địa phương đã để xảy ra những vi phạm về trật tự xây dựng, vi phạm sử dụng đất đai, như việc xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp.

Tuy nhiên, việc chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hành chính theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.

Trong trường hợp các hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, tức là sử dụng đất sai mục đích, vi phạm trật tự xây dựng, thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, người vi phạm có thể bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai.

“Đất ao hồ, đất trồng lúa mà người dân tự ý san lấp để xây nhà, thậm chí phân lô, bán nền và sử dụng làm đất ở là những hành vi vi phạm khá phổ biến tại các đô thị lớn như Hà Nội, đặc biệt ở khu vực ngoại thành. Những trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất trái phép hoặc sử dụng đất sai mục đích có thể bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị cưỡng chế tháo dỡ”, Luật sư Đặng Văn Cường cho biết.

Cũng theo Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, đối với các hành vi vi phạm nêu trên, cần có sự vào cuộc của cơ quan chức năng thông qua công tác thanh tra, kiểm tra, lập biên bản vi phạm và ban hành quyết định xử phạt.

Trường hợp người vi phạm cố tình không chấp hành quyết định xử phạt thì sẽ bị áp dụng biện pháp cưỡng chế theo quy định. Đáng chú ý, nếu đã bị xử phạt, bị cưỡng chế mà vẫn tiếp tục tái phạm thì có thể xem xét áp dụng chế tài hình sự.