Hà Tĩnh đầu tư gần 2.400 tỷ xây dự án NƠXH hơn 1.500 căn hộ

Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Quyết định số 31/QĐ-UBND ngày 23/6/2025, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng Dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú, TP. Hà Tĩnh. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô và tổng mức đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại địa phương, với tổng vốn đầu tư hơn 2.381 tỷ đồng.

Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 6,2ha, bao gồm 5 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng với khoảng 1.520 căn hộ, và 1 tòa chung cư thương mại cũng cao 15 tầng với 273 căn hộ. Tổng dân số dự kiến khi dự án hoàn thành là khoảng 7.172 người. Theo Quyết định, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất và cho thuê đất. Thời gian thực hiện không quá 5 năm kể từ khi nhà đầu tư được lựa chọn.

Dự án sẽ được tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành. UBND tỉnh Hà Tĩnh giao các sở, ngành liên quan phối hợp triển khai các thủ tục pháp lý, đảm bảo việc lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực và phù hợp với định hướng phát triển đô thị.

Đây là một trong những dự án trọng điểm nhằm hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030 theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Theo kế hoạch được giao, Hà Tĩnh đặt mục tiêu hoàn thành 3.700 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2030, bao gồm 1.500 căn trong giai đoạn 2021 – 2025 và 2.200 căn giai đoạn 2026 – 2030.

Riêng trong năm 2025, tỉnh Hà Tĩnh đã lên kế hoạch khởi công khoảng 488 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó phần lớn nằm trong dự án tại phường Trần Phú. Trước đó, Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh đã có văn bản điều chỉnh phương án đầu tư giai đoạn 2 của dự án này, với tổng mức đầu tư khoảng 491 tỷ đồng, đặt mục tiêu khởi công trong quý IV/2025.

Phường Trần Phú, nơi dự án được triển khai, là khu vực trung tâm (TP. Hà Tĩnh cũ), có hạ tầng giao thông phát triển và kết nối thuận lợi với nhiều trục đường lớn như Hàm Nghi, Lê Duẩn, Nguyễn Du… Việc bố trí dự án nhà ở xã hội tại đây được kỳ vọng không chỉ giúp giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân thu nhập thấp, mà còn góp phần cân bằng thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển đô thị bền vững và hài hòa.

UBND tỉnh Hà Tĩnh nhấn mạnh vai trò của các cơ quan quản lý trong việc giám sát tiến độ, chất lượng công trình và đảm bảo việc thực hiện các tiêu chuẩn về nhà ở xã hội theo quy định. Trong thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục rà soát, bố trí thêm các khu đất phù hợp để triển khai các dự án nhà ở xã hội theo đúng lộ trình cam kết với Chính phủ.