Hải Phòng đặt kỳ vọng gì vào vùng đất mới rộng hơn 26 km² sau sáp nhập?

Hải Phòng mở rộng không gian phát triển từ xã Hà Bắc sau sáp nhập

Xã Hà Bắc được thành lập trên cơ sở sáp nhập các xã Tân Việt, Cẩm Việt và Hồng Lạc, đánh dấu bước điều chỉnh quan trọng về đơn vị hành chính tại thành phốHải Phòng. Với diện tích tự nhiên 26,3 km² và dân số hơn 36.400 người, Hà Bắc hiện là một trong những địa bàn có quy mô dân cư và quỹ đất tương đối lớn, tạo dư địa cho phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn tiếp theo.

Trong giai đoạn 2020–2025, trước và trong quá trình sáp nhập, tổng giá trị sản xuất toàn xã đạt khoảng 12.015 tỷ đồng. Thu nhập bình quân đầu người đạt 80,8 triệu đồng/năm, tổng thu ngân sách đạt 302,2 tỷ đồng, tỷ lệ hộ nghèo duy trì dưới 1%. Địa phương đã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao và nông thôn mới kiểu mẫu, phản ánh nền tảng phát triển tương đối đồng đều giữa các khu vực dân cư.

Bước sang giai đoạn mới, Hà Bắc đứng trước yêu cầu khai thác hiệu quả hơn các lợi thế sẵn có về giao thông, đất đai và nguồn lao động. Định hướng chung được địa phương xác định là đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng thương mại – dịch vụ, công nghiệp chế biến, đồng thời phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Song song với tăng trưởng kinh tế, việc bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống của người dân được đặt ra như những mục tiêu xuyên suốt.

Trên cơ sở rà soát, tích hợp các quy hoạch hiện có, xã Hà Bắc chú trọng bảo đảm tính đồng bộ và kết nối liên vùng, nhất là trong bối cảnh khu vực này nằm giáp ranh nhiều địa phương và các trục giao thông quan trọng. Nguồn lực đầu tư được ưu tiên cho các công trình trọng điểm, bao gồm nâng cấp giao thông, xây dựng hạ tầng khu dân cư, trường học và cơ sở y tế. Trong lĩnh vực nông nghiệp, địa phương định hướng phát triển theo hướng sản xuất hàng hóa, tăng giá trị trên đơn vị diện tích, từng bước tiếp cận mô hình kinh tế tuần hoàn.

Theo các chỉ tiêu đặt ra, thu ngân sách trên địa bàn Hà Bắc phấn đấu tăng bình quân khoảng 10% mỗi năm, giá trị sản phẩm trên 1 ha đất nông nghiệp tiếp tục được nâng cao, số lượng doanh nghiệp và hợp tác xã tăng lên, tạo thêm việc làm tại chỗ. Thu nhập bình quân đầu người được kỳ vọng cao hơn mức trung bình của thành phố Hải Phòng, tỷ lệ hộ nghèo duy trì dưới 1%, tỷ lệ người dân tham gia bảo hiểm y tế đạt khoảng 97%. Trên cơ sở đó, Hà Bắc hướng tới mục tiêu cơ bản đạt các tiêu chí đơn vị hành chính phường vào năm 2030.

Hạ tầng giao thông và dự án đô thị tạo động lực tăng trưởng

Một trong những yếu tố then chốt thúc đẩy không gian phát triển của xã Hà Bắc là hệ thống hạ tầng giao thông. Tuyến đường tỉnh 390B đi qua địa bàn xã có tổng chiều dài 6,6 km, được xác định giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong kết nối các vùng sản xuất nông nghiệp với khu dân cư và các địa phương lân cận. Khi hoàn thành và được nâng cấp đồng bộ, tuyến đường này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển thương mại, dịch vụ và logistics ở khu vực phía nam Hải Phòng.

Nhận thức rõ tầm quan trọng của dự án, ngay sau khi thực hiện mô hình chính quyền hai cấp, xã Hà Bắc đã chủ động rà soát, kiểm đếm các hộ dân nằm trong phạm vi thu hồi đất; xác định nguồn gốc đất và niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ. Tuy nhiên, quá trình giải phóng mặt bằng vẫn phát sinh một số điểm nghẽn, chủ yếu liên quan đến các hộ có đất ở, công trình xây dựng và cây lâu năm trong hành lang dự án. Một số ý kiến cho rằng đơn giá bồi thường áp dụng đối với đất và tài sản còn thấp, dẫn đến việc chưa đạt được sự thống nhất hoàn toàn.

Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng tuyến 390B đoạn qua xã Hà Bắc sẽ hoàn thành trong năm nay. Dự án Nâng cấp đường tỉnh 390B và xây dựng tuyến tránh trung tâm thị trấn Thanh Hà (Hải Dương cũ), nay thuộc xã Thanh Hà, có tổng mức đầu tư khoảng 720 tỷ đồng, được khởi công từ tháng 1/2025. Tuyến đường dài hơn 10 km, đi qua các xã Thanh Hà, Hà Nam và Hà Bắc, được kỳ vọng tạo bước đột phá về kết nối giao thông và mở rộng không gian phát triển cho toàn khu vực.

Bên cạnh giao thông, một dự án khác đang thu hút sự quan tâm là Khu dân cư Green River, tọa lạc tại phường Ái Quốc và xã Hà Bắc. Dự án có quy mô gần 30 ha, trong đó 8,2 ha là đất ở, 6,79 ha đất cây xanh, 12,8 ha đất giao thông, phần còn lại dành cho các công trình công cộng, giáo dục, thương mại – dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe.

Theo quy hoạch, chủ đầu tư sẽ triển khai đồng bộ các hạng mục như san nền, xây dựng hệ thống giao thông nội khu, bãi đỗ xe, thoát nước và công viên cây xanh. Điểm nhấn đáng chú ý là việc xây dựng hai cây cầu bắc qua sông Hương, kết nối trực tiếp khu dân cư với đường tỉnh 390B, góp phần gia tăng khả năng kết nối và giá trị sử dụng của dự án.

Với quỹ đất ở 8,2 ha, dự án dự kiến xây dựng 43 căn nhà liền kề và một căn nhà vườn, hoàn thiện phần thô và mặt ngoài đồng bộ; phần diện tích còn lại là đất nền. Khu trung tâm sẽ có hai tòa nhà thương mại – dịch vụ cao 9 tầng, đóng vai trò điểm nhấn kiến trúc và cung cấp các tiện ích phục vụ cư dân. Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án hơn 1.076 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm hơn 215 tỷ đồng.

Vị trí dự án được đánh giá có tiềm năng khi nằm giữa các trục giao thông quan trọng, giáp sông Hương và đường tỉnh 390B, kết nối thuận lợi với phường Ái Quốc và các khu dân cư hiện hữu. Theo tiến độ phê duyệt, công tác chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng sẽ hoàn thành trong 18 tháng; hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện trong 30 tháng; toàn bộ công trình nhà ở và thương mại – dịch vụ dự kiến hoàn thành trong 54 tháng.