Hải Phòng đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội

Rào cản về giá nhà ở xã hội

Thông tin từ Sở Xây dựng TP Hải Phòng hiện có 23 dự án NƠXH, trong đó 6 dự án đã hoàn thành, 17 dự án đang triển khai. Thời gian tới, thành phố thực hiện thêm 25 dự án với hơn 54.000 căn NƠXH. Giá bán hiện dao động từ 12 – 19 triệu đồng/m2; tại các khu đô thị lõi, mức giá có xu hướng lên đến 20 – 25 triệu đồng/m2.

Điển hình như khu NƠXH số 384 Lê Thánh Tông mở bán 18,857 triệu đồng/m2, giá cho thuê 74.000 đồng/m2/tháng. Khu NƠXH Tổng kho 3 Lạc Viên giá bán 17,229 triệu đồng/m2, giá cho thuê 59.000 đồng/m2/tháng. NƠXH thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ mở bán với giá 16,090 triệu đồng/m2, giá cho thuê 84.400 đồng/m2/tháng. Dự án xây dựng chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Đồng giá bán được niêm yết là 18,830 triệu đồng/m2, giá cho thuê từ 80.000-105.000 đồng/m2/tháng. NƠXH thuộc dự án Khu nhà ở thương mại tại phường Hồng An có 346 căn hộ chung cư, giá trung bình 18,6 triệu đồng/m2…

Để đảm bảo việc phát triển NƠXH lành mạnh, bền vững, tránh việc trục lợi chính sách, người dân được tiếp cận và mua đúng giá NƠXH, không phải trả thêm bất kỳ khoản chi phí nào khác, Sở Xây dựng đề nghị Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng, LĐLĐ thành phố thông tin đến các doanh nghiệp, NLĐ trong khu công nghiệp các thông tin về dự án NƠXH, các quy định pháp luật về đối tượng, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua NƠXH; hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện xác nhận cho NLĐ khi có nhu cầu mua NƠXH.

Tuy nhiên, theo nắm bắt từ câu lạc bộ Công đoàn cơ sở KCN Tràng Duệ, nhu cầu về NƠXH của NLĐ rất lớn nhưng khả năng tiếp cận còn hạn chế. Còn tại KCN Nhật Bản – Hải Phòng, nhiều NLĐ phản ánh giá NƠXH hiện tại còn quá cao so với khả năng chi trả của họ đồng thời đề xuất thành phố có thêm các dự án NƠXH với mức giá phù hợp hơn với thu nhập của công nhân.

Kết nối nhu cầu nhà ở xã hội

Trước tình trạng NLĐ vẫn khó tiếp cận các dự án NƠXH, dù nhu cầu là rất lớn, tới đây, LĐLĐ thành phố tổ chức Ngày hội Tư vấn việc làm – Nhà ở xã hội lần thứ nhất.

Chương trình diễn ra ngày 5 đến 7.12 tại Cung Văn hóa Lao động Hữu nghị Việt Tiệp. Dự kiến, sẽ có hơn 10 gian tư vấn NƠXH cho NLĐ cung cấp thông tin, tư vấn chính sách, hỗ trợ NLĐ tiếp cận NƠXH.

Cùng với đó, trong khuôn khổ chương trình cũng diễn ra hội thảo “Giải đáp chính sách về nhà ở xã hội” với sự tham gia của khoảng hơn 200 đại biểu, đại diện cơ quan quản lý Nhà nước, tổ chức chính trị – xã hội, các chuyên gia hoạch định chính sách về NƠXH, đại diện các nhà thầu dự án NƠXH cùng công nhân các KCN trên địa bàn.

Phó trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng Nguyễn Thị Thúy Hằng cho biết: “Chương trình sẽ giải quyết phần nào nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp cũng như việc tiếp cận NƠXH mức giá phù hợp, thủ tục thuận tiện. Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng sẽ kêu gọi doanh nghiệp tham gia và thông tin đầy đủ về chính sách NƠXH để NLĐ nắm bắt cơ hội thuê, mua nhà hợp pháp, phù hợp điều kiện bản thân”.

Ngoài chương trình kết nối nhu cầu NƠXH, Sở Xây dựng đang đề xuất mở rộng đối tượng mua NƠXH, tăng mức thu nhập tối đa của người độc thân được phép mua NƠXH lên 24 triệu đồng/tháng.