Hải Phòng giao 20ha đất cho Hạ tầng Bảo Tín thực hiện dự án tại khu Vụng Xéc

UBND thành phố Hải Phòng vừa ban hành văn bản giao đất cho Công ty cổ phần Hạ tầng Bảo Tín để triển khai dự án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất thu hồi tại khu Vụng Xéc, phường Đồ Sơn.

Khu đất đấu giá này có diện tích 19,79ha. Trong đó đất ở là 5,2ha (gồm nhà thấp tầng 1,7ha; nhà chung cư thương mại 2,48ha; nhà ở xã hội 1,08 ha; đất giáo dục (mầm non) 4.068,5m2; đất cây xanh công viên và sân chơi 22.090,1m2; đất thương mại dịch vụ 19.343,7m2; đất bãi đỗ xe 6.823,0m2; đất công trình xử lý kỹ thuật 495,6m2; đất cây xanh cách ly 1.913,3m2; đất giao thông 90.301,9m2.

Theo nội dung văn bản, khu đất được giao thuộc diện đã thu hồi, đồng thời nằm trong kế hoạch khai thác quỹ đất của địa phương nhằm tạo nguồn thu ngân sách, phát triển hạ tầng và chỉnh trang đô thị tại Đồ Sơn. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày 25/06/2025.

Trước đó vào tháng 5/2025, UBND TP Hải Phòng có quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thu hồi tại khu Vụng Xéc, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, nay là phường Đồ Sơn, TP. Hải Phòng.

Theo đó, tổng số vốn đầu tư dự án dự kiến là gần 2.198 tỷ đồng, giá trị tiền sử dụng đất, thuê đất khởi điểm là gần 918 tỷ đồng. Trong đó, giá đất cụ thể đối với 42.099,7 m2 đất ở gồm 16,840 triệu đồng/m2 với 17.235m2 đất ở thấp tầng và 16,691 triệu đồng/m2 đối với 24.865m2 đất làm nhà ở chung cư thương mại.

Giá đất của 19.343,7m2 đất thương mại, dịch vụ thuê trả 1 lần cho thời gian thuê 50 năm là gần 11 tỷ đồng. Với 4.068,5m2 đất giáo dục (mầm non), tiền thuê trả hàng năm là hơn 4 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, ngày 20/8/2025, công ty đã thế chấp quyền tài sản phát sinh từ Quyết định số 2056/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án đấu giá quyền sử dụng khu đất thu hồi tại khu vực Vụng Xéc, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng (nay thuộc phường Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng) tại ngân hàng Lộc Phát Việt Nam.

Công ty cổ phần Hạ tầng Bảo Tín tiền thân là công ty cổ phần Hạ tầng Him Lam được thành lập tháng 11/2009, có trụ sở tại sân golf Long Biên, phường Long Biên, Hà Nội. Ngày 01/11/2024, vốn điều lệ của công ty được tăng lên 710 tỷ đồng, hiện, người đại diện pháp luật là ông Dương Công Kế (sinh năm 1982).

Năm 2023, Hạ tầng Bảo Tín đứng vai trò chủ đầu tư Khu nhà ở thấp tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 2 Thường Tín, Hà Nội.

Vào tháng 6/2025, Hạ tầng Bảo Tín cũng thế chấp Hợp đồng kinh tế số 1702/2025/HĐKT ngày 17/02/2025 về việc Thi công mương hở với Công ty cổ phần đầu tư công nghiệp Gia Định Miền Bắc.