Hàng xóm ngang nhiên chiếm đất xây nhà
Vợ chồng ông Nguyễn Văn Hóa và bà Nguyễn Thị Mậu trú thôn Tạ Ngoại 2, xã An Hòa (huyện Vĩnh Bảo cũ), nay là thôn Tạ Ngoại 2, xã Vĩnh Hòa (TP Hải Phòng). Tháng 2.2021, vợ chồng ông Hóa được UBND huyện Vĩnh Bảo cũ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX-485350 diện tích 46 m2 ở vị trí trung tâm, mặt đường 17B và gần trụ sở UBND xã An Hòa.
Tháng 5.2022, hàng xóm của ông Hóa là ông Tô Văn Hoài tổ chức xây dựng trên thửa đất liền kề nhưng lại đổ móng bê tông cốt thép lấn chiếm sang một phần diện tích đất của gia đình ông Hóa. Việc này khiến móng, tường nhà của gia đình ông Hóa bị nứt vỡ, hư hỏng nặng.
Trước tình hình này, ông Hóa kiến nghị lên chính quyền địa phương. UBND xã An Hòa (cũ) cũng đã kiểm tra, yêu cầu hộ ông Hoài dừng thi công, trả lại đất lấn chiếm nhưng ông Hoài không chấp hành, tiếp tục cho thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà 2 tầng kiên cố. Sau đó, ông Hóa đã gửi đơn khởi kiện ra tòa địa phương.
Hơn 2 năm chờ bản án thực thi
Tháng 2.2023, Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo (cũ) xét xử vụ án. Bản án sơ thẩm thể hiện, thửa đất của gia đình ông Hóa liền kề với thửa đất của gia đình ông Tô Văn Hoài rộng 72,4 m2 (chưa được UBND huyện cấp chứng nhận quyền sử dụng), cùng ở mặt đường 17B.
Căn cứ kết quả kiểm tra, đo đạc thực tế so với hồ sơ quản lý đất đai xác định, Tòa án nhân dân huyện lúc bấy giờ xác định ông Hoài đã lấn chiếm và xây dựng nhà trên đất của gia đình ông Hóa, theo chiều dọc thửa đất (3m2).
Hội đồng xét xử buộc gia đình ông Tô Văn Hoài trả tổng số 70.843.000 đồng (66 triệu đồng/3m2 đất và 4,843 triệu đồng tiền đền bù hư hỏng tường, móng nhà) cho gia đình ông Hóa. Ông Hoài tiếp tục quản lý sử dụng diện tích đất đã lấn chiếm của gia đình ông Hóa. Tuy nhiên, ông Tô Văn Hoài kháng cáo toàn bộ bản án trên.
Ngày 12.5.2023, Tòa án nhân dân TP Hải Phòng mở phiên tòa phúc thẩm xét xử vụ án trên. Theo đó, Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Hóa và không chấp nhận kháng cáo của ông Hoài. Đồng thời, buộc ông Hoài có trách nhiệm phá dỡ các tài sản gắn liền với đất để trả lại diện tích đất đã lấn chiếm của gia đình ông Hóa và trả hơn 4,8 triệu đồng giá trị tường, móng nhà ông Hóa bị hư hỏng do ảnh hưởng bởi hoạt động lấn chiếm, xây dựng nhà.
Tuy nhiên đến nay đã hơn 2 năm, bản án chưa được thi hành khiến gia đình ông Hóa nhiều lần gửi đơn kiến nghị tới Thi hành án dân sự TP Hải Phòng, chính quyền các cấp cầu cứu.
Vừa qua, ở phường Thiên Hương, TP Hải Phòng cũng xảy ra trường hợp xây nhầm nhà trên đất người khác. Ngày 23.9.2024, ông Nguyễn Đăng Ca, bà Trần Thị Kim Loan có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất với diện tích 60m2 tại thửa đất số 4856, tờ bản đồ số 03 đã được UBND huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19.10.2024 tại thôn 7, xã Kiền Bái (nay là Tổ dân phố Kiền Bái 7, phường Thiên Hương).
Tuy nhiên, ngày 12.11.2024, khi gia đình bà Loan đến kiểm tra khu đất thì bất ngờ thấy trên mảnh đất của mình đang bị gia đình ông Đỗ Văn Hữu và vợ là bà Vũ Thị Tuyến (cùng trú tại thôn 7, xã Kiền Bái) chiếm giữ, xây dựng công trình nhà ở 2 tầng trên thửa đất.
Vợ chồng bà Trần Thị Kim Loan kiến nghị sự việc lên chính quyền địa phương, xã cũng 2 lần yêu cầu ông Hữu dừng thi công công trình. Tuy vậy, hộ ông Hữu vẫn cố tình tiếp tục xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà ở.
Nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/hon-3-nam-doi-lai-phan-dat-bi-hang-xom-xay-nham-o-hai-phong-1587530.ldo