Lâm Đồng mở hướng phát triển ra biển, vùng đất 55km2 sẽ trở thành “điểm nhấn” đô thị du lịch sầm uất mới

Tiến Thành định hình không gian phát triển mới ven biển Lâm Đồng

Phường Tiến Thành (tỉnhLâm Đồng) được hình thành trên cơ sở sáp nhập phường Đức Long và xã Tiến Thành của TP. Phan Thiết cũ, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong tổ chức không gian đô thị ven biển của địa phương. Sau sắp xếp, phường có diện tích tự nhiên 55,06 km², quy mô dân số gần 28.400 người, trở thành một trong những địa bàn có dư địa phát triển lớn cả về kinh tế, du lịch và dịch vụ.

Giai đoạn 2021–2025, Tiến Thành ghi nhận tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân đạt 6,58%/năm. Trong cơ cấu tăng trưởng, khu vực dịch vụ giữ vai trò động lực chính với mức tăng 9,07%. Năm 2025, thu nhập bình quân đầu người ước đạt 64 triệu đồng, tăng 1,27 lần so với năm 2021.

Trên nền tảng đó, Đại hội đại biểu Đảng bộ phường Tiến Thành lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030 đã xác định rõ định hướng phát triển địa phương trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ hiện đại của khu vực ven biển phía nam tỉnh. Đại hội thông qua 14 chỉ tiêu chủ yếu, trong đó đáng chú ý là tốc độ tăng tổng thu ngân sách nhà nước bình quân hằng năm đạt 11%, tốc độ tăng tổng giá trị sản phẩm đạt 8,72%/năm, thu nhập bình quân đầu người đến năm 2030 tăng khoảng 1,2 lần so với năm 2025, tỷ lệ nghèo đa chiều tiếp tục duy trì mức giảm từ 1–1,5% mỗi năm.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, phường Tiến Thành xác định thương mại – dịch vụ sẽ giữ vai trò chủ đạo trong cơ cấu kinh tế, từng bước xây dựng hình ảnh một đô thị ven biển năng động, hiện đại. Cùng với đó, công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng hiệu quả quỹ đất được đặt ra như yêu cầu xuyên suốt, gắn với việc đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm của tỉnh đi qua địa bàn.

Hạ tầng, du lịch và kết nối mở rộng dư địa tăng trưởng cho Tiến Thành

Một trong những động lực quan trọng thúc đẩy quá trình chuyển dịch kinh tế của Tiến Thành là sự hiện diện của các dự án quy mô lớn trong lĩnh vực du lịch – dịch vụ. Trong đó, Khu nghỉ dưỡng NovaWorld được xác định là dự án trọng điểm, đóng vai trò hạt nhân tăng trưởng kinh tế – xã hội của phường. Nghị quyết 06-NQ/TU của Tỉnh ủy Lâm Đồng (khóa XIV) về phát triển du lịch đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 đã nhấn mạnh mục tiêu xây dựng NovaWorld trở thành trung tâm của thương hiệu du lịch Tiến Thành. Với quy mô lớn và định hướng phát triển rõ ràng, dự án không chỉ góp phần thu hút đầu tư mà còn lan tỏa giá trị sang các ngành dịch vụ, thương mại và thủy sản, qua đó nâng cao vị thế của Tiến Thành trong bản đồ du lịch ven biển của tỉnh.

Song song với các dự án du lịch, hạ tầng giao thông được xem là yếu tố then chốt mở rộng không gian phát triển cho địa phương. Tuyến ĐT 719B và tuyến Hàm Kiệm – Tiến Thành đều được xếp vào nhóm công trình trọng điểm của tỉnh trong thời gian qua. Tuyến ĐT 719B có chiều dài 25,5 km, không chỉ kết nối Tiến Thành với các khu vực lân cận mà còn mở ra quỹ đất phát triển mới dọc trục ven biển. Mới đây, UBND tỉnh đề xuất mở rộng thêm 239,27 ha về hướng biển, nâng tổng quỹ đất nghiên cứu trong phương án khai thác lên khoảng 1.543,88 ha. Đây được xem là dư địa quan trọng để hình thành các khu đô thị, dịch vụ và du lịch quy mô lớn trong tương lai.

Trong khi đó, tuyến Hàm Kiệm – Tiến Thành dài khoảng 7,7 km cũng được mở rộng thêm 50 m, tương đương khoảng 18,06 ha, để xây dựng vỉa hè, cây xanh cách ly, nâng tổng diện tích dự án lên 721,06 ha. Dù hai tuyến đường này không chỉ phục vụ riêng phường Tiến Thành mà còn liên quan đến các xã, phường khác, song đối với Tiến Thành, việc hình thành các trục giao thông này được ví như mở thêm mặt tiền trong đất liền, kết nối trực tiếp với mặt tiền ven biển vốn đã có sẵn.

Đáng chú ý, ngay phía trong các trục kết nối ra biển là khu rừng sản xuất do Ban Quản lý rừng Hồng Phú quản lý. Tháng 4/2025, UBND tỉnh đã cho phép triển khai thí điểm đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí trên diện tích rừng này. Riêng trên địa bàn phường Tiến Thành, diện tích rừng sản xuất chủ yếu là keo lá tràm lên tới 468,74 ha, nằm liền kề khu du lịch NovaWorld. Sự kết hợp giữa không gian rừng và biển mở ra hướng phát triển mới cho các loại hình du lịch dưới tán rừng, du lịch trải nghiệm, mạo hiểm, bổ sung cho các sản phẩm nghỉ dưỡng biển truyền thống vốn quen thuộc với du khách.

Bên cạnh đó, dự án cầu Văn Thánh đang được triển khai cũng được kỳ vọng tạo thêm một không gian kết nối mới, rút ngắn khoảng cách đi lại giữa Tiến Thành và các địa bàn lân cận, đồng thời thúc đẩy giao thương, lưu thông hàng hóa và dịch vụ. Khi các công trình hạ tầng này hoàn thiện và phát huy hiệu quả, Tiến Thành sẽ có điều kiện thuận lợi hơn để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế tư nhân và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Trong bức tranh tổng thể đó, Tiến Thành đang từng bước định hình vai trò là một cực tăng trưởng mới ven biển của Lâm Đồng với nền tảng là hạ tầng ngày càng hoàn thiện, các dự án du lịch quy mô lớn và định hướng phát triển rõ ràng hướng tới tăng trưởng bền vững trong giai đoạn 2025–2030.