Lâm Đồng mở rộng dư địa tăng trưởng phía nam, vùng đất 135km2 giáp Đồng Nai đang hình thành trục công nghiệp quy mô lớn

Không gian phát triển mới sau sáp nhập tại khu vực phía nam Lâm Đồng

Xã Trà Tân mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập ba đơn vị hành chính gồm xã Tân Hà, xã Đông Hà và xã Trà Tân cũ, trước đây thuộc huyện Đức Linh. Sau cải cách đơn vị hành chính, Trà Tân trở thành một cấu phần quan trọng trong hệ thống tổ chức không gian phát triển mới của tỉnhLâm Đồng, đặc biệt tại khu vực phía nam – nơi có sự giao thoa rõ nét giữa nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ.

Với quy mô dân số khoảng 29.638 người và diện tích tự nhiên 135,94 km², Trà Tân có mật độ dân số ở mức thấp đến trung bình, khoảng 218 người/km². Đây là lợi thế đáng kể trong bối cảnh nhiều địa phương đối mặt với áp lực dân cư và quỹ đất hạn hẹp. Không gian rộng, quỹ đất dồi dào tạo điều kiện để xã phát triển đa dạng các lĩnh vực.

Về điều kiện tự nhiên, Trà Tân sở hữu sự phân hóa khá rõ nét. Những vùng đất ven sông La Ngà được bồi đắp phù sa, nguồn nước dồi dào, phù hợp với nhiều loại cây trồng, tạo nên các vùng sản xuất nông nghiệp cho giá trị cao. Đây cũng là nơi hình thành nhiều sản phẩm OCOP 3–4 sao đã có mặt trên các sàn thương mại điện tử trong thời gian qua. Ngược lại, một số khu vực khác lại chủ yếu là đất cát, thiếu nước, chỉ phù hợp với cây điều, cây cao su và hiệu quả kinh tế chưa đạt như kỳ vọng.

Chính sự khác biệt này khiến việc tái cơ cấu ngành nông nghiệp tại Trà Tân không đơn thuần là thay đổi giống cây trồng, vật nuôi, mà là phân vùng sản xuất một cách hợp lý theo điều kiện tự nhiên. Những khu vực hạn chế về nước được định hướng phát triển chăn nuôi tập trung hoặc chuyển sang công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, trong khi vùng đất màu mỡ tiếp tục được ưu tiên cho nông nghiệp chất lượng cao.

Trong bức tranh tổng thể đó, khu vực giáp ranh với tỉnh Đồng Nai, thuộc địa bàn xã Đông Hà cũ, nổi lên như một điểm nhấn công nghiệp. Đến nay, tại đây đã hình thành ba cụm công nghiệp, thu hút 13 dự án lớn nhỏ với tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Một số nhà máy đã đi vào hoạt động, tiêu biểu là nhà máy giày tại Cụm công nghiệp Nam Hà, không chỉ tạo giá trị sản xuất mà còn giải quyết việc làm cho hàng nghìn lao động, đóng góp quan trọng vào mục tiêu tạo việc làm cho khoảng 7.000 lao động tại địa phương.

Sự hiện diện của các cụm công nghiệp này đã tạo hiệu ứng lan tỏa rõ rệt, kéo dài dọc theo trục giáp ranh vùng động lực phát triển của các tỉnh lân cận, từ xã Tân Minh, Suối Kiết đến Trà Tân. Trong làn sóng đó, nhiều doanh nghiệp và tập đoàn đã tìm đến đăng ký đầu tư các khu công nghiệp, cụm công nghiệp đã được đưa vào quy hoạch tỉnh. Việc xã Trà Tân kiến nghị hình thành Khu công nghiệp phía Nam tỉnh với quy mô khoảng 300 ha trên quỹ đất của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam được nhìn nhận như một bước đi mang tính tất yếu theo đà phát triển.

Tăng tỷ trọng công nghiệp – dịch vụ, hướng tới phát triển bền vững tại Trà Tân

Song hành với công nghiệp, khu vực thuộc xã Đông Hà cũ cũng đang chứng kiến sự bùng nổ của thương mại – dịch vụ. Từ phía nhà đầu tư, các công trình hạ tầng thiết yếu như nhà máy nước sạch với tổng vốn khoảng 60 tỷ đồng, trạm biến áp 110 kV với vốn đầu tư 200 tỷ đồng đã và đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất của các cụm công nghiệp cũng như sinh hoạt của người dân. Đây được xem là nền tảng quan trọng để hình thành các khu dân cư mới trong tương lai.

Ở góc độ thị trường, sự gia tăng lao động, chuyên gia và người dân đến sinh sống, làm việc đã thúc đẩy các loại hình dịch vụ phát triển nhanh chóng. Hàng loạt cơ sở kinh doanh, dịch vụ ăn uống, lưu trú, bán lẻ được mở ra để phục vụ nhu cầu thực tế. Cùng với đó, hệ thống chợ truyền thống đạt chuẩn nông thôn mới, các cửa hàng tiện lợi và siêu thị mini được đầu tư, góp phần nâng cao chất lượng đời sống và đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân trên địa bàn.

Bước sang giai đoạn mới từ năm 2026, xã Trà Tân xác định nhiệm vụ trọng tâm là huy động tối đa các nguồn lực để phát triển kinh tế theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp – dịch vụ, từng bước giảm tỷ trọng nông nghiệp trong cơ cấu kinh tế. Tuy nhiên, giảm tỷ trọng không đồng nghĩa với xem nhẹ nông nghiệp, mà là chuyển sang phát triển theo chiều sâu, chú trọng chất lượng và giá trị gia tăng.

Theo định hướng, sản xuất nông nghiệp tại Trà Tân sẽ tập trung vào các mô hình an toàn, hữu cơ, tuần hoàn khép kín, gắn với xây dựng thương hiệu và tiêu chuẩn chất lượng. Các chuỗi liên kết sản xuất được khuyến khích nhằm nâng cao hiệu quả và giảm rủi ro thị trường. Một số khu vực có điều kiện thuận lợi sẽ được định hướng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, với mục tiêu doanh thu bình quân đạt từ 130 triệu đồng/ha/năm trở lên, đặc biệt trong lĩnh vực chăn nuôi hữu cơ.

Trong lĩnh vực công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, xã đặt mục tiêu hình thành thêm hai cụm công nghiệp mới, đồng thời thu hút các doanh nghiệp có năng lực tài chính, công nghệ hiện đại và thân thiện với môi trường. Trà Tân ưu tiên các ngành nghề phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh Lâm Đồng và lợi thế địa phương, song song với việc phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để hoàn thiện thủ tục hình thành Khu công nghiệp phía Nam tỉnh.

Thương mại – dịch vụ và du lịch cũng được xác định là trụ cột quan trọng. Ngoài việc đa dạng hóa các loại hình dịch vụ phục vụ sản xuất và đời sống, Trà Tân hướng tới khai thác lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và địa lý để phát triển du lịch nông thôn, du lịch cộng đồng và du lịch sinh thái. Khu vực ven sông La Ngà và lòng hồ Trà Tân được kỳ vọng trở thành điểm nhấn, thu hút các dự án du lịch trải nghiệm gắn với bảo tồn cảnh quan, bản sắc văn hóa và sản vật địa phương.

Với định hướng rõ ràng, sự phân vùng phát triển hợp lý và lợi thế về vị trí, Trà Tân đang từng bước định hình vai trò là không gian phát triển năng động ở phía nam Lâm Đồng, đóng góp vào bức tranh tăng trưởng chung của tỉnh trong giai đoạn tới.