Lý giải Hà Tĩnh trắng chỉ tiêu hoàn thành 200 căn nhà ở xã hội

Ngày 8.1, ghi nhận của phóng viên Báo Lao Động, các nhà thầu đang tập trung đẩy nhanh thi công giai đoạn 2 của dự án nhà ở xã hội ở phường Thạch Linh (cũ), nay là phường Thành Sen.

Ông Trần Quốc Thắng – cán bộ kỹ thuật của Công ty Thành Linh – có mặt tại công trường cho biết, đơn vị tập trung đẩy nhanh tiến độ với việc thi công 3 ca, 4 kíp, nhiều hôm thi công đến 23h đêm.

Theo ông Thắng, có 3 nhà thầu đang tập trung thi công tòa nhà. Trong đó, mỗi nhà thầu có hơn 100 công nhân thi công trên công trường.

“Theo tiến độ chủ đầu tư giao, hết tháng 1.2026 sẽ thi công được 2 sàn mà đến thời điểm này, có 2 nhà thầu đã thi công lên sàn 2 rồi. Như vậy là đảm bảo được tiến độ giao”, ông Thắng chia sẻ.

Trước đó, vào ngày 19.8.2025, nhà đầu tư là Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh đã tổ chức khởi công giai đoạn 2 của dự án nhà ở xã hội ở phường Thành Sen với việc xây dựng công trình có tổng diện tích sàn hơn 46.200 m², tổng vốn đầu tư 550 tỉ đồng.

Dự án gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với hơn 500 căn hộ; 41 căn nhà ở thương mại cao 3 tầng với hệ thống giao thông, cây xanh, sân chơi thể dục, thể thao, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác theo quy hoạch.

Trước đó, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành xây dựng 480 căn hộ thuộc 3 tòa nhà cao 11 tầng.

Thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 đã được Chính phủ phê duyệt, theo Bộ Xây dựng, năm 2025 Hà Tĩnh được giao hoàn thành xây dựng 200 căn. Tuy nhiên, kết quả trong năm 2025, Hà Tĩnh không có căn nhà ở xã hội nào hoàn thành.

Ngày 8.1, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Nguyễn Quốc Hà – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh – cho biết, năm 2025, Hà Tĩnh đã triển khai khởi công giai đoạn 2 dự án nhà ở xã hội ở phường Thạch Linh cũ với quy mô hơn 500 căn. Hiện nay, các nhà thầu đang tập trung thi công đẩy nhanh tiến độ.

Ông Hà lý giải rằng, trong năm 2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh không đăng ký chỉ tiêu hoàn thành 200 căn nhà ở xã hội. Thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 trên phạm vi toàn quốc của Chính phủ, Hà Tĩnh xác định đến năm 2030 sẽ đảm bảo hoàn thành số lượng 3.700 căn theo chỉ tiêu giao của Đề án.

Cũng theo ông Nguyễn Quốc Hà, vào ngày 6.1 vừa qua, UBND phường Trần Phú (tỉnh Hà Tĩnh) phối hợp cùng nhà đầu tư là Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh đã công bố các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch dự án nhà ở xã hội.

Theo quy hoạch, dự án được triển khai tại tổ dân phố Đoài Thịnh, phường Trần Phú với tổng diện tích quy hoạch 59.825,6 m²; tổng diện tích xây dựng 17.876 m². Dự án gồm 5 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng và 1 tòa nhà thương mại cao 15 tầng, đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 6.010 người.

Dự án sẽ triển khai thi công từ tháng 3.2026, dự kiến đến cuối năm nay sẽ hoàn thành một tòa nhà; năm 2027 sẽ hoàn thành 2 tòa nhà ở xã hội.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Tĩnh cho hay, trước đây, khi giai đoạn 1 của dự án Nhà ở xã hội phường Thạch Linh hoàn thành, nhu cầu đăng ký ở rất thấp, phải bán 11 lần mới hết.

Tuy nhiên, sau khi bất động sản “sốt” lên, giá đất ở tăng cao thì nhu cầu nhà ở xã hội lại tăng mạnh. Hà Tĩnh đang tập trung hoàn thành các dự án và tích cực thu hút thêm các dự án nhà ở xã hội khác để đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp.