Nhà ở xã hội Hải Phòng tìm chủ đầu tư với vốn hơn 2.400 tỷ đồng

2 dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng đang tìm chủ

Sở Xây dựng vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký làm chủ đầu tư Dự án tư xây dựng 2 dự án Khu nhà ở xã hội tại phường An Dương. Dự án được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư cuối tháng 6/2025.

Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường An Dương có tổng diện tích khoảng 7,65 ha, với khoảng 7 tòa nhà chung cư cao 5 tầng diện tích 33.201,2 m2; khu nhà ở thương mại theo phương án xây thô hoàn thiện mặt ngoài với tổng diện tích đất khoảng 8.289,6 m2, cao 5 tầng.

Cùng với đó, xây dựng các khu cây xanh, vườn hoa, sân chơi với tổng diện tích khoảng 4.023,5 m2 cao tối đa 1 tầng; bãi đỗ xe khoảng 1.026,5 m2; công trình trạm xử lý nước thải trong khu đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích đất khoảng 200 m2; đường giao thông khoảng 22.551,4 m2…

Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 1.044 tỷ đồng. Trong đó, dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) 923,9 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến 120,7 tỷ đồng.

Dự án thứ hai tại khu công nghiệp Tân Trường (xã Mao Điền) có diện tích khoảng 2,97 ha, xây dựng bốn tòa chung cư cao 20 tầng, một tầng hầm và tum, cung cấp 1.388 căn hộ diện tích từ 25 đến 70 m2.

Ngoài ra còn có 52 căn nhà liền kề 5 tầng, một nhà sinh hoạt cộng đồng và các hạng mục hạ tầng, cây xanh, bãi đỗ xe.

Tổng vốn đầu tư hơn 1.429 tỷ đồng, trong đó tối thiểu 429 tỷ đồng là vốn chủ sở hữu, phần còn lại huy động từ các nguồn hợp pháp.

Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, TP. Hải Phòng được giao mục tiêu phát triển tối thiểu 49.400 căn nhà ở xã hội. Trong đó, trước sát nhập, thành phố cảng này ghi nhận chỉ tiêu là 33.500 căn và Hải Dương là 15.900 căn.

Ở diễn biến liên quan khác, Sở Xây dựng Hải Phòng duyệt cho Vinhomes bán 548 căn tại dự án nhà xã hội ở khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải giai đoạn 1. Các căn hộ có diện tích thông thủy 28,8 – 70 m2.

Vinhomes cho biết giá bán tạm tính tối thiểu của dự án này khoảng 20 triệu/m2, tối đa 31,99 triệu đồng. Như vậy, bình quân giá bán tạm tính khoảng 23,5 triệu/m2.

Với mức giá bình quân này, căn hộ diện tích nhỏ nhất tại đây gần 677 triệu đồng, căn lớn nhất giá khoảng 1,64 tỷ đồng.