Nhiều năm chưa được trả đất, người dân ở Phú Thọ gửi đơn đi khắp nơi

 Dự án đại siêu thị của Tập đoàn Phú Thái bị thu hồi đã nhiều năm nhưng đất ở vẫn chưa được trả, hàng chục hộ dân kiên trì gửi đơn đi khắp nơi.

Người dân kiên trì gửi đơn đòi đất

Báo Lao Động đã phản ánh về vụ việc nhiều người dân có đất ở thuộc diện bị thu hồi để làm dự án Đại siêu thị và trung tâm phân phối vùng của Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Thái (Tập đoàn Phú Thái) tại phường Vân Phú, tỉnh Phú Thọ. Mặc dù dự án đã bị thu hồi chứng nhận đầu tư từ năm 2018 nhưng đến nay đất ở của người dân vẫn chưa được trả.

Việc này khiến cuộc sống của hàng chục hộ dân gặp nhiều khó khăn, người dân có đất nhưng không thể làm nhà, không được chuyển nhượng, mua bán. Cũng vì thế mà suốt nhiều năm qua, những lá đơn kiến nghị vẫn được người dân kiên trì gửi đi các cơ quan chức năng đòi quyền lợi chính đáng.

Ông Nguyễn Hồng Diện (phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) có lô đất diện tích 80m2 bị thu hồi làm dự án và cũng là người đại diện cho các hộ dân làm đơn gửi tới các cơ quan chức năng trong và ngoài tỉnh Phú Thọ. Trong hơn 7 năm qua, ông Diện không nhớ đã có bao nhiêu lá đơn được gửi đi.

“Tôi đã gửi nhiều đơn kiến nghị lắm rồi, gần đây nhất là tháng 8.2025 nhưng hiện nay vẫn chưa có kết quả. Thời gian chờ đợi quá lâu khiến chúng tôi mệt mỏi về tinh thần, thiệt hại kinh tế và gây bức xúc trong nhân dân.

Vấn đề bây giờ chỉ ở phía Tập đoàn Phú Thái, họ có phối hợp với chính quyền để giải quyết hay không thôi. Dự án đã bị thu hồi từ năm 2018, đến nay hơn 7 năm rồi mà đất của dân vẫn không trả để chúng tôi được quyền sử dụng đất”, ông Diện cho hay.

Cũng theo ông Diện, mong muốn lớn nhất của các hộ dân là vụ việc sớm được giải quyết dứt điểm, đảm bảo quyền lợi chính đáng. Nhiều người đã tuổi cao, sức yếu, gần đất xa trời chỉ mong mảnh đất tích góp cả đời được trả lại để còn xây nhà hoặc chia cho con cháu.

Được biết, tổng diện tích đất phải thu hồi để thực hiện dự án là 49.493m2, trong đó 2.690m2 đất ở của hàng chục hộ dân nằm chạy dọc đường Hùng Vương, phường Vân Phú với chiều dài 65m. 10 hộ dân đã có quyết định thu hồi đất của UBND TP Việt Trì (cũ) nhưng chưa thực hiện kiểm kê, bồi thường.

Sau khi dự án bị chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, ngày 2.3.2022, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã có văn bản số 641/UBND-KTN giao UBND TP Việt Trì (cũ) phối hợp với Tập đoàn Phú Thái lập hồ sơ điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất đưa ra ngoài ranh giới đối với 2.690m2 đất chưa GPMB; yêu cầu thực hiện xong trước ngày 1.4.2022. Mặc dù vậy, đến thời điểm hiện tại, việc đo đạc, lập hồ sơ điều chỉnh đưa ra ngoài ranh giới thu hồi đất vẫn gần như “dậm chân tại chỗ”.

Chưa quyết liệt phối hợp

Tại cuộc làm việc với PV, ông Lê Huy Hà – Phó Chủ tịch UBND phường Vân Phú cho biết, từ khi vận hành bộ máy chính quyền mới, các hộ tiếp tục có ý kiến, phường đã mời Tập đoàn Phú Thái lên làm việc, tuy nhiên vướng mắc ở đây là việc xác định mốc giới trên thực địa để đưa phần đất ở của người dân ra khỏi quy hoạch.

Khi PV đặt câu hỏi vì sao dự án bị thu hồi từ năm 2018 nhưng không giải quyết dứt điểm trả đất cho người dân, ông Hà cho rằng: “Giai đoạn trước, phía Tập đoàn Phú Thái không quyết liệt phối hợp thực hiện, gần đây đã có phối hợp nhưng chưa thực sự sốt sắng”.

Cũng tại cuộc làm việc, đại diện Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị cho biết: “Trước đây khi gọi điện mời làm việc, họ (Tập đoàn Phú Thái) có khi không nghe máy, gần đây thì đã bắt đầu có sự phối hợp”.

Ngày 22.10.2025, UBND phường Vân Phú đã có văn bản 826 gửi Sở NNMT tỉnh Phú Thọ nêu rõ: “Đến nay, Tập đoàn Phú Thái chưa cung cấp được các hồ sơ cho UBND TP Việt Trì (cũ) cũng như UBND phường Vân Phú để thực hiện lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch đối với phần diện tích chưa bồi thường GPMB.

Đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Tập đoàn Phú Thái phối hợp với UBND phường Vân Phú thực hiện việc đo đạc lại hiện trạng khu đất chưa bồi thường GPMB làm cơ sở lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt”.

Mới đây, ngày 29.10.2025, Sở NNMT tỉnh Phú Thọ đã có văn bản gửi UBND tỉnh Phú Thọ về giải quyết các vấn đề liên quan đến thực hiện dự án Đại siêu thị và Trung tâm phân phối vùng. Trong đó nêu rõ: “Yêu cầu Tập đoàn Phú Thái lập hồ sơ điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất đưa ra ngoài ranh giới với diện tích chưa GPMB của dự án trình Chủ tịch UBND phường Vân Phú phê duyệt, xong trước ngày 30.11.2025”.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Đức Việt – Trưởng phòng Giá đất bồi thường tái định cư (Chi cục Quản lý đất đai, đo đạc, bản đồ và viễn thám thuộc Sở NNMT tỉnh Phú Thọ) cho biết, theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn thì UBND phường Vân Phú là cơ quan có thẩm quyền giải quyết vụ việc này.

“Thuộc thẩm quyền của phường giải quyết thì theo quy trình thông thường chỉ khoảng 7 -10 ngày là có thể giải quyết xong việc đưa ra khỏi quy hoạch, trả lại đất cho người dân”, ông Việt thông tin.

Trong khi đó, tại văn bản số 109/2025/CV-CT ngày 12.9.2025 của Công ty Cổ phần BĐS Phú Thái Land (doanh nghiệp nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất từ Tập đoàn Phú Thái), đơn vị này cho rằng đang có sự không thống nhất về diện tích đất thu hồi (chênh lệch khoảng 615m2) để trả lại các hộ dân theo chỉ đạo của UBND tỉnh Phú Thọ và phía UBND TP Việt Trì (cũ).

Cũng theo lý giải từ phía Tập đoàn Phú Thái, từ cuối tháng 6.2024 đến nay, do nhiều nguyên nhân như thay đổi nhân sự, sáp nhập các sở ngành, sáp nhập địa giới hành chính, thực hiện chính quyền 2 cấp…, diện tích điều chỉnh vẫn sai khác nên chưa thể giải quyết dứt điểm vụ việc.