Thu hồi hơn 49.000m2 đất dự án nhà máy thép ‘đắp chiếu’ hơn 1 thập kỷ

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Tây Ninh, UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH Thép Long An do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024. Tổng diện tích đất bị thu hồi hơn 49.000m2.

Cụ thể, UBND tỉnh Tây Ninh quyết định thu hồi và không bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại cũng như giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất đối với hơn 22.600m2 đất thuộc các thửa số 243 và 260, tờ bản đồ số 03 (phục vụ dự án Nhà máy luyện phôi thép, cán thép), cùng gần 26.400m2 đất thuộc thửa số 234, tờ bản đồ số 03 (phục vụ dự án mở rộng Nhà máy luyện phôi thép, cán thép) của Công ty TNHH Thép Long An tại xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An).

UBND tỉnh Tây Ninh yêu cầu Công ty TNHH Thép Long An nghiêm chỉnh chấp hành quyết định thu hồi đất; có trách nhiệm bàn giao đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính. Đồng thời, UBND xã Mỹ Yên được giao nhiệm vụ thông báo và trao quyết định thu hồi đất cho doanh nghiệp; tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định theo quy định trong trường hợp Công ty TNHH Thép Long An không thực hiện bàn giao đất.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Tây Ninh, Công ty TNHH Thép Long An triển khai dự án Nhà máy luyện phôi thép, cán thép tại xã Mỹ Yên từ năm 2002, với hai vị trí thực hiện dự án.

Tại vị trí thứ nhất, doanh nghiệp được UBND tỉnh Long An (cũ) giao đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích gần 33.700m2. Trong đó, hơn 22.600m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Thép Long An, hơn 11.000m2 được cấp cho ông Liễu Bình Chiến.

Doanh nghiệp đã khởi công xây dựng nhà máy từ năm 2002, hoạt động đến năm 2012 thì ngừng sản xuất và tháo dỡ toàn bộ nhà xưởng, máy móc theo yêu cầu của UBND tỉnh Long An do gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng, ảnh hưởng đến đời sống người dân khu vực xung quanh. Hiện khu đất còn hai nhà văn phòng, phần diện tích còn lại là đất trống và không còn hoạt động sản xuất.

Tại vị trí thứ hai, UBND tỉnh Long An chấp thuận địa điểm và quy mô để Công ty TNHH Thép Long An mở rộng dự án Nhà máy thép với tổng diện tích gần 7,9ha. Doanh nghiệp được cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 78.400m2 đất để xây dựng nhà máy luyện phôi thép, cán thép xây dựng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2004, thời hạn sử dụng đến năm 2054. Đến năm 2010, UBND tỉnh Long An có quyết định điều chỉnh, giảm diện tích dự án xuống còn gần 26.400m2; doanh nghiệp đã thực hiện bồi thường đối với diện tích này. Tuy nhiên, sau hơn 20 năm, toàn bộ khu đất vẫn để trống, chưa xây dựng công trình; đồng thời, doanh nghiệp cũng chưa hoàn tất thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích đã được điều chỉnh.

Theo ông Phạm Văn Tâm, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Tây Ninh, năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An đã tiến hành thanh tra và kết luận Công ty TNHH Thép Long An chậm tiến độ thực hiện dự án 24 tháng so với tiến độ ghi trong quyết định đầu tư. Doanh nghiệp được gia hạn tiến độ thêm 24 tháng và phải nộp khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời gian chậm tiến độ theo quy định của Luật Đất đai.

Tuy nhiên, đến nay, Công ty TNHH Thép Long An không thực hiện thủ tục xin gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định. Trong quá trình xử lý, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã hai lần làm việc với các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp, song công ty vẫn không nộp hồ sơ gia hạn tiến độ. Trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có tờ trình và UBND tỉnh Tây Ninh ban hành thông báo, sau đó là quyết định thu hồi đất theo đúng trình tự pháp luật.