Trót xây trang trại trên đất đang xin chuyển đổi, hộ dân ngã ngửa vì mức bồi thường

Trang trại quy mô nhưng đền bù chỉ vài chục triệu đồng

Phản ánh đến Báo Lao Động, ông Lê Văn Tuấn (SN 1975, trú thôn Đại Lộc, xã Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa) cho biết, thời gian qua gia đình ông sống trong cảnh lo âu, sau khi cơ quan chức năng quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa). Bởi khu trang trại rộng hơn 4.600 m2 của gia đình nằm trong diện thu hồi, khiến gia đình mất địa điểm phát triển kinh tế trang trại.

“Rất buồn vì trang trại bị thu hồi, nhưng tôi vẫn đồng thuận. Chỉ có điều, quá trình thu hồi đất, ngành chức năng chỉ xác định đền bù cho gia đình hơn 74 triệu đồng tiền cây cối trên đất. Còn lại các vật kiến trúc như 2 dãy nhà nuôi gà, kho để đồ, tường rào, công trình phụ… được gia đình xây dựng trước đó, với tổng mức đầu tư gần 2 tỉ đồng, thì không được đền bù đồng nào” – ông Tuấn nói.

Nói về quá trình hình thành trang trại, ông Tuấn cho biết năm 2015, gia đình được vận động lên khu đồng trũng, dồn điền đổi thửa từ các hộ khác để có mặt bằng rộng hàng nghìn m2 phát triển kinh tế trang trại. Năm 2016, gia đình nộp đơn xin chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất trang trại.

Tháng 7.2017, UBND huyện Hoằng Hóa cũ đồng ý chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất sang làm trang trại nuôi trồng thủy sản, trồng cây ăn quả. Sau đó, huyện giao phòng ban chuyên môn và địa phương hướng dẫn hộ gia đình hoàn thiện hồ sơ, lập dự án để được thuê đất.

“Sau khi được chấp thuận chủ trương, gia đình cố gắng hoàn thiện hồ sơ để được thuê đất, nhưng từ năm 2019 đến 2021 dịch bệnh xảy ra khiến việc làm thủ tục bị gián đoạn. Trong thời gian này, gia đình cũng đầu tư xây dựng trang trại. Thời điểm đó, địa phương cũng như cơ quan chức năng không ngăn chặn hay xử lý gì, vậy nên gia đình mới hoàn thiện trang trại quy mô như hiện nay” – ông Tuấn cho biết.

Cũng theo ông Tuấn, năm 2024 khi UBND huyện Hoằng Hóa cũ có quyết định thu hồi đất và đưa ra mức đền bù, gia đình mới “ngã ngửa” vì chỉ được nhận hơn 74 triệu đồng tiền cây cối, còn các công trình xây dựng không được tính bồi thường. Do đó đến nay gia đình chưa đồng ý nhận tiền.

Biết gia đình thiệt thòi nhưng không có cách nào khác

Trao đổi với PV Báo Lao Động, đại diện UBND xã Hoằng Hóa cho biết gia đình ông Tuấn là một trong 8 hộ chưa đồng ý nhận tiền đền bù của dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa).

Theo đại diện xã, nguồn gốc đất của gia đình ông Tuấn là đất nông nghiệp. Tháng 7.2017, UBND huyện Hoằng Hóa cũ chỉ mới đồng ý chủ trương chuyển đổi sang đất trang trại, nhưng gia đình không hoàn thiện thủ tục để được thuê đất. Vì vậy đến nay khu trang trại vẫn được xác định là đất nông nghiệp.

“Cũng vì lý do đó, toàn bộ công trình mà gia đình ông Tuấn xây dựng tại khu trang trại đều được xác định là công trình trái phép, không thuộc diện được đền bù khi Nhà nước thu hồi đất. Quá trình thực hiện, chúng tôi cũng thấy gia đình có phần thiệt thòi, vì trước đây khi họ xây dựng trang trại, địa phương không ngăn chặn hay xử lý. Sau đó xã đã xin ý kiến tỉnh xem có hình thức hỗ trợ nào khác hay không, tuy nhiên tỉnh khẳng định gia đình ông Tuấn không nằm trong trường hợp được hỗ trợ” – đại diện UBND xã Hoằng Hóa cho hay.